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子女如何拿到拆迁房?房屋拆迁,房产儿女如何分配?
答: 根据《继承法》,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下...
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因现在房屋拆迁,转而获得拆迁房子时因占地面积获得的商铺平方,请问该怎样写以后才不会发生纠纷?
答: 关于房屋拆迁补偿协议,应当注意如下两点: 必须公证 这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公...
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又听说拆迁房买了也不能过户,问问律师这种协议写了有法律效益吗?怎样才能更好的保障我的权益?
答: 房屋过户后原产权人不可以反悔,因为房屋的所有权已经转移。 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
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拆迁房开发商答应赔付一套75平方的房子,后来并未按照合同约定交房,可以主张房价一倍的赔偿吗?
答: 合同约定内容有延期交房赔付条款
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他兄弟把他的房子卖给我了!现在国家拆迁村支部说房子属于国家,能不能和普通拆迁房屋享受一样的补偿?
答: “征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物 和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助...
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债务人 去世,担保人无能力偿还,每月仅1000元收入和一套未竣工的拆迁房,法院会强制拍卖其房产吗?
答: 根据物权法的规定,担保人的担保属于人的担保,人的担保中又分为一般保证和连带保证,一般保证的情况下,保证人承担保证责任的前提是借款人无力偿还,担保人才承担保证责任。如果该担...
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结婚后,一方的拆迁房算夫妻共同财产吗?
答: 婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。依照拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权...
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问一下如果拆迁房屋所在的土地是否算面积?
答: 题主好,很开心回答您的问题。一,假如被拆迁人选取第一种补偿方式,则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临...
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请问一下律师,我们家有一套拆迁房子,所以房产证一直没有办好,要如何才能将房子过户到我妈名下?
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面临拆迁房东逼我搬家我租的是门联房用于经营但其间房东三年不受房租合同也到期,房屋一切都是我装修的包括水电门窗以前房子简直就是垃圾场...
答: 《合同法》第236条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”,证明原租赁合同继续有效...
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女方家拆迁房离婚怎么算?有哪位晓得?
答: 1拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2对于拆迁户来讲,房...
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拆迁房的财产属户主一个人拥有吗?房子是我公公的名字,不照户口赔偿的,请问我家三个人有份吗?
答: 房子拆迁过程中不需要办理户口转移,拆迁是政府征收行为,对户口没有影响。 如果拆迁完成之后可以将户口转移到新分配的房子中,或者,根据当事人意愿决定是否转移到新分配的房产...
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问问公婆的拆迁房的合同上是公公和老公的名字,等办房产证时可以加媳妇的名字吗?如不行这房子有媳妇一份吗?
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我父母的拆迁房要给女儿和儿子,房产证还没有领想直接用子女的名字,我哥已经去世,直接给孙女,怎么给?
答: 一,如果父母生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下,你就是父母遗产的第一顺序继承人。 二,法定继承人的范围: (一)配偶 (...
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秦淮区三条营拆迁房屋有部分扩建是否有补偿办法,此房屋为秦准区房管所租赁房屋,另在房屋中自建二层阁楼是否可获得补偿
答: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程...
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我娘家拆迁,有两套房已属于自己是婚后所得,房产证下来能写自己的姓名吗?再有拆迁房沒有房产证可以卖吗?
答: 根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。 房产证和土...
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问一下哪个哪个有拆迁房屋买卖合同范本呢是怎样的?
答: 房屋买卖合同没有统一的填写范本,如您需要填写合同范本的话,建议联系您的的销售帮忙。
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夫妻共有五套房产,都是拆迁房,还能购买商品房吗?
答: 要看情况,要看你是什么时候分的房子
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现有一套马上要拆迁的房子,拆迁房产证已交开发商新房只是摇了号。现在要写一张遗嘱做公证我该写老房子还是新房子的地址啊?
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84岁老人签订房屋拆迁合同是否有效该被拆迁房是老人与二儿子同住房,在签订拆迁合同时二儿子在外地打工,老人因耳沉亦并且没有经过这样的...
答: 你好,可以先电话沟通一下,如果老人不具备签协议的能力,那么所签订的拆迁协议应当是不合法的。可以通过法律途径来解决