为您找到16145条"房龄"相关问题
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二手房交易房龄有什么限制?
答: 一般二手商品房交易不受房龄限 制,只要具备产权证即可 上市交易。当前,对于房龄未满2年的普通住宅,交易时要缴纳收入差额5.55%的营业税和成 交价1%的个人所得税,如果普...
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房龄怎么查?
答: 房龄可以通过以下几种方法查到: 1、到房产管理部门查档,房产局档案室保存有所有房产的详细资料,从房产商拿地建房开始,就会有相应的产权部门进行产权登记,因此,通过这种方法...
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房龄怎么算?
答: 房龄是从开发商交房那天算起,你买了二手房再卖出去,还是按照房龄正常交易,满5年的免营业税,不满5年缴纳营业税。
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30年的房龄怎么估价?
答: 正常情况下,银行对超过20年的二手房基本都是不放贷,所以30年的老房子贷款的几率会非常低。下面是各类贷款对于房龄年限的要求 1、商业贷款:房龄一般不超过30年,且贷款年限...
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网上可以查房龄吗?
答: 1、到房产管理部门查档。 2、从未转手过的二手房,可以通过查看产权证来大概判断房龄,一般向前推一到三年。 3、询问小区物业或者上网查询小区的建造信息。
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二手房房龄如何知道?
答: 1、查看产权证。产权办理时间也能大致判断房屋时间的年限,如果是单位房,可由产权办理时间向前递推两三年;商品房则递推一两年时间。 2、去房管局查询。针对具体地域的房子,房...
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二手房房龄对贷款年限和额度是否有影响?
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【高塔小区(南区)】 请问高塔南区的房龄是哪年的,可以贷款吗?
答: 您好,高塔南区房龄在90年-2000年,公积金,商贷都是可以的。
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买二手房房龄很重要吗?
答: 二手房房龄不仅关系到价格和使用年限,还直接影响贷款额度以及贷款年限。具体来说:1、价值增长空间小房龄对房屋价值的影响主要体现在价值增长空间,市中心的老房子虽然有着地段的优...
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买二手房房龄很重要吗?
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房子房龄影响买卖吗?
答: 房龄对于房屋买卖的影响 1、影响房屋价格 二手房的年限越高,可使用的年限越低,贬值越快,同周边的小区相比,相同户型房龄越长,房屋价格越低。因为越老越不易出售,时间过长的房...
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二手房房龄如何知道?
答: 判断二手房的真 实房龄:一、是先到房产管理部门查档无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是 最 准 确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户...
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二手房贷款年限与房龄的关系?
答: 每个银行的贷款条件是不一样的,但很大一部分银行对二手房的房龄都有要求,有的银行要求相对较宽松,可以接受房龄在25年以内的房源贷款;有一大部分银行要求更为严格,对于超过20...
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【金榜园】 为什么这个小区差距这么大,同样的户型房龄价格天差地别
答: 你好,我是安家地产徐旭芳,很高兴为您解答,金榜园小区同样的户型差距大,可能是税费和楼层还有装修不不一样。 具体要看房后才知道价格差距的原因。
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网上可以查房龄吗?
答: 房龄目前是无法在网上直接查询到的,可以通过以下几种方法查到: 1、到房产管理部门查档,房产局档案室保存有所有房产的详细资料,从房产商拿地建房开始,就会有相应的产权部门进行...
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符合商业贷款的二手房房龄要求是多少年?
答: 按揭的贷款一般是在15以内,抵押的现在是十年内。贷款银行是要考虑每个人的信用记录的,但也不是不可以贷,是要分情况的。
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从二手房的房产证上可以看出房龄吗?
答: 二手房的房产证不能反映出房龄的。 所谓房龄,是自房屋竣工验收合格之后,交付使用之日起开始计算,只要能验收,无论是否住人,都要开始计房龄。而在二手房交易中,购房者在房产证上...
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二手房的房龄有哪些影响?
答: 1、房龄会影响房子的硬件设施。房龄愈高,- -般而言,其资产贬值就愈发严重,不管是房子的硬件环境,还是居住舒适度,都是逐渐走下坡路的,所以其可能发生的维修成本就愈多,在受...
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买二手房,怎么获取真实的房龄?
答: 只要看房产证的使用日期就可以了!房产证的使用年限的起始日期,也就是房子的房龄
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房龄10年的小区能买吗?
答: 购买要看购房的需求再考虑买什么样的房,刚性需求,投资客,养老,还是陪读。正常来讲,有10年的小区,周边配套已健全,生活设施基本全能满足,同时10年小区也可全面看出小区质量...