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独栋别墅有公摊面积吗?
答: 看是那种别墅了,独栋别墅,双拼别墅一般没有公摊,叠拼别墅就有。公摊面积是指公用楼道,电梯,消防通道,大厅,和与主体建筑相连的公共设施的面积。
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高层住宅公摊面积最大允许多少?
答: “高层楼房的一般允许是30%以内,但也有不一样的。高层的分摊系数一般在18%—26%之间,而多层的分摊系数则在11%—16%之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情...
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房屋公摊面积怎么算
答: 公摊简单的来说就是公共使用的面积,是直接关系到我们房子的使用面积。公摊面积大与公摊系数是有关系的。而公摊系数又与这个楼房的高度有关系。一般来说,如果说你买的房子是在七层以...
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【国祥雲著】 158的公摊面积是多少
答: 您什么时候有时间来售楼处,我详细为您介绍
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公摊面积有什么用
答: 什么是“公摊面积”“公摊”的内容,包括以下两大部分:第一部分包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公...
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什么是商场公摊面积?
答: 商场的分摊面积计算基本与商品房的分摊面积相同,根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾...
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公摊面积分摊系数是什么?
答: 小高层公bai摊系数为10% - 16%,带电梯的小高层公摊系du数为zhi10% - 20%.你的公摊系数为14.271=20%,有点偏高,但还在合理dao范围内。公摊...
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高层公摊面积怎么算?
答: 您好,商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能 上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间...
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房产证上面的公摊面积包含墙体面积吗?
答: 包含。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。
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高层公摊面积怎么算?
答: (1)面积=公摊系数×套内建筑面积;(2)系数=总公共面积÷(套内建筑面积×总套数);(3)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上的计算公式,我们可以得...
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什么时候取消公摊面积
答: 目前没有明确说明取消公摊面积。说到公摊面积,很多人都会头大,他们在买房之前所受到的面积对比跟买下房产正证拿到自己手里的面积少了一部分,这一部分开发商会划出来作为公摊面积,...
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购房取消公摊面积
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 别墅是没有公摊 面积的。 别墅花园占地面积在房地证上有土地使 用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别...
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一般公摊面积多少是合理的?
答: 公 摊面积,是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。多层住宅在10%到20%之间;高层房一般在15%到25%之间; 分摊的公用建筑...
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公摊面积越大越好吗?
答: 公摊面积越小越好 因为公摊面积体现在大红本总面积上的
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公摊面积国家标准?
答: 买房公摊面积国家没有规定不超过多少。但业内默认的标准是6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公...
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公摊面积在出售时怎么算
答: 公摊面积一直包含在建筑面积之内。 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行...
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高层住宅公摊面积最大允许多少?
答: 1、如果你购买的住宅在有电梯的板式小高层建筑中,那么公摊系数通常在15~20%之间。 2、如果你购买的住宅在有电梯的板式高层建筑中,那么公摊系数通常在18~...
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【翰悦府】 133平米的1号楼公摊面积是多少
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小高层公摊面积多大比较合适?
答: 小高层的公摊面积一般是要达到20%到25%左右,这样的话才是正常的比较合理的,如果公摊面积太小,然后这个楼房的电梯肯定是特别窄,或者是楼道呀,或者是小区环境肯定不是特别好...