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【金茂逸墅】房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 房子交易契税是少不了的,原值高的房子,基本上个税是可以避免的,再有一个差额的增值税。
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缴税过户的流程是什么?
答: 缴税过户的流程如下:1、签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金。2、审核环节这一环节买方需要做资质审核,确定有在京购房资格,卖方需要做房屋核验...
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老房子过户需要多少钱
答: 走买卖的话按买卖流程来走,具体客户客户首套还二套,首套契税一个点二套3个点。赠予的话契税是三个点。如果房子满五年不唯一,或者不满2年,或者不唯一还会多出来相应的营业税和个...
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房产过户要多少天
答: 房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积...
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村产房过户流程
答: 根据相关规定,村产房集体产权的房子是需要利用宅基地使用权建造的,住房及其附属设备应该申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移的申请登记。申请时需要准备相关材料,不动产登记申请...
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二手房过户需要本人带什么呢?
答: 买房:身份证,银行卡(交税用) 卖方:房本,身份证,税票,网签合同
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房子过户了贷款迟迟下不来怎么办
答: 如果你是买的新房,那么你可以先去跟开发商那边沟通一下,是因为什么原因导致贷款贷不下来或者是自己亲自去银行检验一下自己是不是信用征信不好还是自己的工资要求达不到银行的还贷水...
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房屋过户费用怎么计算?
答: 过户费用的计算:1.营业税:这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%;2.个人所得税:个税的核定计算的方式为应纳个...
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房产过户买要本人去吗
答: 你好!房产过户时产权人是应该到场的,如果有特殊原因产权人无法到场可以找一个信任的过的代理人办理一个全权委托书。这样产权人不到场也可以完成过户流程。
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西区二手房过户费用大概要多少
答: 全国的二手房过户费用都是一样的,二手房的过户费用主要包括以下几项,第一,个人所得税由卖方支付,房产证满五年可以免征个人所得税,房产证未满五年交纳总房价的1%。第二,交易费...
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【鸿博家园(二期A区)】 有房本吗,能过户吗
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房产证能更名过户到子女名下吗
答: 可以的呀,可以直接交易
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抵债房产如何过户
答: 抵债房产过户有以下几种方式:1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可...
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江湾二手房过户流程
答: 现在购买二手房的人还是比较多的,而且办理二手房过户的流程也比较简单的。只要你准备的资料是齐全的,办理起来就会相对简单很多的哦,首先需要买卖双方签订购房合同,同时也需要买家...
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房产可以过户给儿童吗?
答: 房产可以过户给儿童。需要父母作为监护人,代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好,需要缴纳契税和个人所得税两种,如果您房子原值高的话,可以做差额个税做没,具体看您房子,房子情况不同结果也是不同
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房屋怎么过户
答: 1、签订购房合同无论是新房还是二手房,无论是经过中介购房还是个人购房,都应该要签订购房合同,并且把双方应尽的义务以及违约的责任条例写清楚,注意在签订合约时,如果当事人已婚...
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购买二手房过户应注意什么?
答: 1:房屋产权证和土地证正本。2:产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复3:卖方身份证及户口薄。4:如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的5:...
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水电过户要交钱吗?
答: 上海,这边水电煤过户,是不需要费用的,过户时上下家到场签字就可以了,注意过物业的时候记得把物业费结清就可以了。
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 基本不需要缴纳大型的税费,比如说契税、营业税、个税这些大份额的税费不需要缴纳的。只需要缴纳工本费和手续费。这个是房产产权变更中最特殊的情况。15个工作日应该可以拿到新证。