为您找到41816条"违约"相关问题
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房东违约可以不搬吗
答: 在房东出现违约的情况下也是可以不搬家的,这个也是要结合具体的情况来看,如果说租客没有找到合适的房子,那还是可以暂时居住在租的房子当中,而且在这种情况下,房东暂时也不需要退...
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房产证违约金怎么计算?答案是什么?求解答?
答: 首先要看双方签订的合同里是否有提及违约金,若没有,则按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定:第一,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限...
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本人于2011年5月15日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,须承担违约责任。本人要求解除此商品房买卖合同
答: 谁违约了呀,有违约金的呀
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买房交了定金违约该怎么处理,如何赔偿损失
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开发商未按合同约定的时间办理二证,应承当的违约金的比例是多少,甲方开发商违约按每日10万分之一。
答: 在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债...
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当时和开发商签了土地使用证的办证协议书(协议如下,现在开发商办证时间违约了.我提出按协议要求开发商支付违约金.但开发商以违约并没有...
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您好我想咨询一下动迁安置房转让房东突然违约我该怎么办
答: 《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房...
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买商品房开发商违约如何退房?-北京
答: 开发商违约怎么退房?开发商违约后,,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就...
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租房退房违约金是多少?共有产权房遇冷?转让难位置偏让购房者担忧
答: " 贵阳讯无理由退房,品质保障。贵阳恒大滨河左岸两年分期首期5%,入住湖景高层仅需10万起,该项目推出建面约116㎡、129㎡湖景三房,收官之作。 ...
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买二手房首付款后二次复款中由于钱不到位没按合同及时付对方款其间我找中介同对方商量对方同意允许我分二次付给他款这有中介作证有电话录音...
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房屋产权人的母亲在女儿不知情的情况下.没有委托书与房屋中介签订了居间合同,合同上说明如果违约将双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同...
答: 在委托代理中,代理人在授权范围内可代理一切法律行为的,属于概括代理,又称一般代理或者全权代理. 所谓一般代理就是仅代理一般的诉讼权利,如起诉、应诉权、申请回避权、提供证...
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请问新建商品房在合同约定的交付时间未取得法定手续和地上地下停车场未能投入使用(因为拆迁未完成停车场岀入口未建,这种情况能视为延期交...
答: 1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由; 2、约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事...
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二手房买卖定金约定.按理如果买方违约,应没收定金.如果是卖方违约的话,应该是退一赔一.但中介在后面加了条[买方与中介平分]我当时就...
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购买商品房预售合同签订日期为20071231日.合同内注明交房期为20080430日前交付使用.逾期则承担规定的违约责任.现已逾期...
答: (一)商品房预售应符合哪些条件
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商品房买卖合同违约金如何约定
答: 根据法律规范,商品房买卖合同违约金标准如下:1、合同法《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的...
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提前退房租房押金能充当违约金吗?租房提前退租,违约金是如何算的?
答: 合同条款应该对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规...
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租房子房东违约怎么办
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合同违约金如何计算
答: 计算合同违约金首先在不违反相关法律法规的情况下进行,我国《合同法》对违约金主要强调的是补偿性,而非惩罚性,惩罚性仅被有限地承认。1.合同违约金的支付数额是根据违约情况来确...
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逾期交房如何要违约金好呢?谁知道呢?
答: 1 人多力量大,人多首先是会受到法院的重视,对判决结果非常有利;2 人多收集的证据就比较多,一个人的证据大家都可以共同使用,有用的证据多了胜诉的几率就大;3 人多诉讼成本...
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购买二手房时房主委派朋友来收定金时需注意什么 可不可以要求签订购房意向的时候写上中介担保,由中介支付违约金呢