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房子赠与和过户的区别及费用
答: 房子赠与也是房产交易的一种方式。与正常的商品房买卖的流程多了一步,就是需要签订房屋赠与书面合同。赠与人要在赠与书上签名或者盖章。然后还要去办理公证。这样子,这个赠与的手续...
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 您好, 按照规定,已购公房是可以的,直系亲属三代之间,只收百分之三的qi税。
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房屋赠与过户要交哪些费用
答: 以下几种情况的赠与不用交个税和增 值 税,契税3%,另需缴纳0.05%的印花税 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女...
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房屋赠与契税怎么算
答: 房产赠与受赠人需缴纳契税。如果是因遗产继承则不用缴纳契税。根据我国《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复(国税函[2004]1036号)》的内容:对于《中...
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房屋赠与和过户费用哪个少?
答: 分情况,如果是普通住宅满五年唯一的房子,走买卖过户合适一点,只有契税! 如果是满五年不唯一,或者不满五年的房子涉及税费比较多,走直系亲属赠予比较合适,只有3%的契税!
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继承、转让、赠与的房产证过户费用是多少?
答: 你好,继承有两种,一种是做继承公证是评估价1%继承公证费,一种是非继承公证,直接在房产局办理时间很长,只收取工本费。转让也就是买卖是根据房子的情况你买房人的情况而定。赠与...
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北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房?
答: 北京家庭单身名下北京无房是可以接受赠与的,已婚无房或有一套房且有通州三年社保、纳税也可以接受赠与。单身北京有房或已婚家庭有二套房,是不能接受赠与的。受赠需要有购房资质。
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北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房?
答: 您好!如果以家庭为单位的话,在北京有两套房子(不包括两套)可以接受父母赠与的北京通州区的住房,直系亲属间赠与买房有网签价的百分之三契税
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两限房直系亲属之间赠与后转成商品房了吗?
答: 您好,是的,直系亲属赠与时,需交35%的综合地价款,一般是现在的最少过户价核算的网签和原网签差额的35%,然后就转成了商品房,就可以上市交易
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 已购公房分一般公房和央产房,一般公房可以直接做赠予,如果是央产房需要到蓝岛央产办公室办理相关手续才可以做赠予。
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北京已购公房能做赠与吗?
答: 你好!北京已购公房是可以赠与的,只能赠与直系三代间的亲属,只增加3%的个税就可以了,希望我的回答对您有所帮助
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赠与的房子再卖有什么税?
答: 赠与得到的房子和买卖得到的房子,再次交易出售的时候,区别就是房屋产权日期计算起点不同,如果是直系亲属赠与的,产权可以按照原房本日期计算是否满五年,买卖的就得按照新产权证的...
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北京家庭,外地有一套房,可否接受父母赠与的北京通州区住房?
答: 您好!在京受赠住宅需要具有购房资格,北京户籍家庭名下可以拥有2套在京住宅,通州区要求在京无房家庭可以拥有一套通州住宅,只要您在京以家庭为单位不超过2套住宅(如是通州住宅,...
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北京赠与房产要交税吗?
答: 一、若是子女以后不卖的话,走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)二、若子...
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非京户在京有一套房能赠与给子女然后买一套吗?
答: 您好首先,需要有购房资格,成女子女。跟你不在一个户口本上。把房子赠与给子女,这样就可以在北京购买房子。
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什么是赠与过户?
答: “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其...
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购买的房子是兄弟之间赠与的房屋,有风险吗?
答: 主要手续证件齐全,走大公司担保的合同,一般问题都不会发生,因为除了定金都需要资金存管,并且合同手续证件齐全,每一个步骤都会提前签约补充协议
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房产继承、赠与、过户的区别
答: 房产的权属变更行为叫过户,所有权人在世的交易有买卖、赠与,赠与直系亲属的契税3%,赠与他人的等同于买卖。所有权人过世的就是继承
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购买的房子是兄弟之间赠与的房屋,有风险吗?
答: 赠与只能亲属关系之间赠与。所谓的风xian您表达的可能是赠与后,处置问题,关于这个问题,需要您自己和受赠人协议,或者找中介机构担保办理!
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商业房产能赠与吗?
答: 可以,“是商业用地是可以赠送给予他人的。将商业房产赠与他人需要申报资料,商业用地登记申请书一套,商业用地权证(复印件),购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍...