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同样为一线城市,北京季度第一的房企比广州的在销售额方面多了一倍,为啥有这么大的差距?
答: 2个原因,一是北京是帝都,二是广州是一个适合生活的城市,所以广州本地人一直在控制房价,单说租房吧,广州有大片的城中村,价格很实在不像北上深三个城市。
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按照前两个月破千亿销售的速度,碧万恒之间差距不大,但比之后的房企领先一大段距离,在2018房地产小年里,有哪些黑马值得关注?
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碧桂园近期拿地似乎没有之前那么猛了,房地产的下半年房企是不是真的不会太好过,所以大家才都把推售期往前赶?!
答: 个人感觉碧桂园最近拿地还是挺猛的啊。不完全统计,5月初到现在,不到一个月的时间,碧桂园就拿了6宗地块,总共花了将近28亿。
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房企毛利下降的同时,恒大的净利润承诺能实现吗?
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前两年品牌房企在北京拿地的逻辑是有地必争,而且对低价的接受能力非常高,这一两个月为什么北京土拍热情却明显下降呢?
答: 首先北京有些地成本实在过高,出让要求多,房企要不起,毕竟拍地也是为了以后售楼或者出租赚钱嘛,利润太低,肯定就热情下降。另外,北京房地产调控很严,市场需求下降,自然也影响房...
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宝龙和碧桂园已经不是第一次合作了。双方合作必然能优势互补,那么两家房企各自的优势是什么?
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继万科、深业、招商等房企布局长租公寓领域后,佳兆业此时进入该市场是否还具备优势呢?
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麦当劳与全国性或区域性房企进行合作,与以往的正常招商有啥区别吗?
答: 区别非常大!一、以前的麦当劳是以加盟及自主开店为主,为“不主动”拓展;合作之后变成主动拓展了;二、规划性更强,以前是“野草生长”,现在是集体规划;三、费用时间优化;四、地...
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从品牌房企到名不经传的百货企业,落差这么大,这是为何?
答: 每个人的每一次选择都是一次修行,或许在新的平台才能放开拳脚大胆做。 郝建民执掌中海的几年里,无论从人事架构调整还是到企业发展策略大刀阔斧地改革,对中海的影响还是很大的。
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长春-公司在北京,委托的吉林省外国企业服务公司在长春缴纳的省直住房公积金2013年10月份缴纳的。我在网上看到长春市的住房公积金与...
答: 您好,住房公积金是由单位统一缴存,如职工所在单位整体是在省直公积金缴存的,个人无法随意更改缴存地点,如职工工作发生变动,新单位是在长春市住房公积金系统内缴存的,职工可以办...
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绿城与恒大携带足球的意义为他们的房企带来了那些效应?
答: 地产商玩足球有什么好处?一是市场空间大,足球几乎还是全世界最受欢迎的运动,光是中国球迷就超过3亿人,足球产业市场空间大概有8000亿;加上足球门票、冠名、转播、周边产品等...
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整合后的招商蛇口能快速跻身房企第一梯队吗?
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营改增再出补丁政策 房企出租自建老房按5%征税?
答: 财政部、国家税务总局21日对外发布通知,明确房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;如果出租...
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大房企强强联手的原因是什么?
答: 大房企联合优势更强,地方政府更看重。从硬件层面操盘到运营, 从资金,资源,渠道建设,软件层面品牌,营销都是双赢。我们买房看得还是这些大房企。
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泰禾光北京卖了116亿,怎么你们第一季度房企TOP30排名没有泰禾,排名在30位的是126.8亿,难道其他区域10个亿都没有?
答: 出现这种情况,一般来说就是没有准确的泰禾第一季度全国销售金额,估计也不能随便编造一个数字。 而且,对于泰禾的销售数字,实际上业内质疑的并不少。 看过其他机构公布的数据...
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在这些大型上市房企股价大规模上涨的同时,小型的上市房企的股价表现又如何?
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现在房企为了冲业绩都在采取跟投啊股权激励这些方式,是不是房企现在觉得市场不太好了开始有危机感?
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配建面积对房企拿地有什么影响?配建面积增加楼面地价同时也在升吧?
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长租公寓这种商业模式真的赚钱吗?为什么房企做,中介公司也抢着做?
答: 大家看好长租公寓业务是因为人在不同阶段的居住有不同标准化的需求,而目前的租房市场完全碎片化,长租业务大有可为。另外目前的房价导致未来租房的人数会相当多。
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房企接二连三的发债被中止,原因何在?