万科城市花园东区

小区出口50米处有公交站牌，地铁15号线离小区800米，京密路上班高峰期会堵车，可以走京承，机场高速

万科城市花园共83栋，开间38平，两居81-89平米，三居101-172平米，四居153-267平米

小区自带会所，里面分别有健身房，游泳馆和老年活动

周边配置齐全，西侧500米物美大卖场，西侧800米奥特莱斯商场，西侧1000米友谊医院

社区居住人群多以公司高管，白领，画家，艺术家，机场工作人员，自住率75%，邻里关系和睦，

万科城市花园一共分为9个园区，一梯两户，两居三居为主流户型，都是南北通透，有上下叠

小区是万科物业，物业费1.5元每平米每月，小区建筑面积共950000平米，容积率1.58绿化率35%

小区内设停车位，不收取费用可随时随意停放，小区内有会所，里面分别有健身房，游泳馆和老年活动中心

小区门口西1000米就有永辉奥特莱斯和物美超市，购物方便，紧挨着就是龙腾广场，娱乐健身设施其实

万科居住人群多有素质的人群，白领，领事馆的人，明星，画家等 自住率33%，出租率约67%

小区户型一梯两户，两居三居四居为主推大户型，南北通透，一层带花园

小区自带会所，会所内有游泳馆，老年活动中心

居住人口主要是企业人士，画家，艺术家，自主率65%，租户少

园区一共82栋楼1868户 主力户型是106-122平米的三居两卫 主要分布在一层二层 居住安静舒适

园区一共9个园 每个园里面会有1-2个公共的绿地或花园供业主休憩、散步、遛狗，园区内人车分流安全惬意

小区往北步行500米有华联超市 1.5公里可达物美、九重汇等大型商超。1.5公里可达空港医院

园区分4期开发 从1995-2000年均为红墙红砖的低密小洋房 为当时德国的设计师设计 至今风采依旧

小区户型一梯两户，两居三居四居为主力大户型，南北通透，一层带花园

开发商：万科地产，部分房屋带阁楼和地下室，防潮隔热

居住人口主要是企业人士，画家，艺术家，自主率65%，租户少