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林奥嘉园小区解读
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王建国
麦田房产
麦田房产天居园店
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特色
【轨道交通】
地铁5号线北苑路北站920米,东邻安立路主干道,公交车: 620路到新街口, 特11路到宋家庄
【小区户型】
社区是围合的总高27层的高板建筑,楼间在100米左右间距大采光好户型以120平左右的两居室为主
【小区设施】
小区人车分流,地下车位充足,车位配比1:1.5(车位充足只售不租30万/个,管理费180元/月)
【生活配套】
社区楼西、南、东侧都是底商一条街,出门南行200米到奥林匹克公园森林公园北门
【房屋品质】
林奥嘉园小区开发商是北京运达通汇文化产业有*公司,2013年交房,商品房
不足
小区绿化比较少,但与奥林匹克公园北门相邻
发布于2022年05月10日
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张小芳
麦田房产
麦田房产第五大道店
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特色
【轨道交通】
地铁5号线,15号线(立水桥南站奥林匹克公园站)1500米即到,北门正对国家奥林匹克公园
【小区户型】
本小区大户型居多:118平、126平两居,140平三居,两室两厅两卫,高层板楼,通风采光非常好
【小区设施】
小区中间有儿童娱乐设施,东门马路对面就是奥森
【生活配套】
在小区东面1公里处有上品,k酷,莲花超市等大型商场,在小区南边就是奥林匹克森林公园休闲购物都方便
【房屋品质】
小区2016年陆续交房,属于商品房,两梯四户,房间宽敞明亮,承重墙体厚,隔音好
不足
目前商业还未交付南门路面还未修好
发布于2022年03月23日
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李文秀
麦田房产
麦田房产天居园店
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特色
【轨道交通】
小区北侧200米即是奥林匹克公园,向北1500米即是地铁5号线,13号线中转站立水桥站
【小区户型】
本小区大户型居多:118平、126平两居,140平三居,两室两厅两卫,高层板楼,通风采光非常好
【小区设施】
小区中间有儿童娱乐设施,小区西门对面就是奥森公园
【生活配套】
社区底商一圈都是商业,现在陆陆续续开展各门店,刚开业盒马鲜生
【房屋品质】
2014年交房,中铁五局承建,房屋质量好,楼板厚,顶楼有防水隔热层:防水隔音隔热效果好外墙保温
不足
小区目前二期建设还未完工,物业管理不是太完善,有待加强
发布于2022年04月19日
1/3
王春晓
麦田房产
麦田房产林奥嘉园店
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特色
【小区户型】
小区一共10栋楼,主打户型118平西和南向的两居,126东西和南北向的两居,140平东西和南北的三居
【小区设施】
小区内合围式上浮花园,内有休闲座椅,凉亭,健身器材,人车分流地下停车,小区西南门还有丰巢快递箱。
【生活配套】
小区南侧过马路时奥森公园,南门口有一家药店,小区配套底商已营业的有盒马生鲜,理发店、干洗店等
【房屋品质】
小区2014年竣工,16年陆续入住,市政集中供暖,封闭管理,全天安保。
不足
出行不便,小区离地铁步行1.3公里,目前出行只有公交或者开车,或成地铁专线到5号线;小区新大部分房子出房本都不满两年,税费相对高一些;
发布于2020年08月27日
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任少蕊
麦田房产
麦田房产林奥嘉园店
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特色
【轨道交通】
地铁 5号线 ,15号线 (立水桥南站,奥林匹克公园站)1500米即到,北门正对国家奥林匹克公园:
【小区户型】
小区均为二梯四户,高层塔板结合,主力户型118平两居,126平两居,140平三居
【小区设施】
小区地下2层都是车位车位比是1:1.5,非常充足,内部娱乐设施可供人健身
【生活配套】
向东1.5千米有k酷广场,卜蜂莲花超市,肯德基
【房屋品质】
2014年的新楼盘,市政集中供暖,地理位置优越
不足
小区房子出租房屋较多
发布于2022年02月11日
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