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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付126万,月供11104元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
【1】.这个房子是我跟单、了解房子的基本信息和业主的具体情况!
【2】.客厅朝南带落地窗阳台,采光面大,无遮挡,客厅的面宽可达4.2米,观影效果好,挑高3米,空间感强不压抑,南北双通透,主卧室带独立卫生间,餐客分离,可装成开放式厨房,布局合理
【3】.周边配套齐全,小区门口有3家华联生活超市,生活便利,出门就是霍营公园,大型的商超距离小区1.5-2公里,地铁13A900米
【4】.业主工作原因换房、看房方便、诚意出售
【5】.此房本人跟单、看房随时联系我,另有更多房源欢迎随时咨询!精准匹配
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
①【自我简介】:本人财务管理本科毕业后直接就职麦田房产,源于热爱,喜爱交流,沟通能力强,解决问题能力强;
②【专业能力】:从业5年,业绩突出,连续6届菁英、2次储干,交易0纠纷,后期0烦恼;
③【看房流程】:“接您电话”→“匹配房源”→“带您看房”-→“看房满意”→“交付定金”→“合同签约”→“资格房核”→“网签面签”→“资金监管”→“交税过户”→“物业交接”→“恭喜乔迁”;
④【走进麦田】:麦田2005年南上进军北京,主做中高端楼盘打造品牌,口碑业界称赞,跃居北京前三甲,大公司大品牌*得您的信赖;
⑤【企业文化】五行一道:感恩 正向 专注 精进 本真;利他之道
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麦田房产龙锦苑东店
本房星级好店
8
经纪人数
178
在售房源
419.7
门店评分

小区均价

34379元/㎡ 1.02%

小区户数

206户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (19)

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  • 轨道交通

    西侧100米有636/464公交总站,到地铁5号线天通苑北站、8号线回龙观东大街站和13号线霍营站

  • 小区户型

    小区两居室和三居室多,户型南北通透,一梯两户,都是6层板楼,楼间距80米,采光无遮挡

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    小区西侧100米有华联综合超市,以及商业街,配套完善,2km范围有中西医结合医院,美廉美超市

  • 小区不足

    小区现在看来距离地铁稍远,正在改造所以环境看上去不是很好,路还没有改完,所以有点绕弯

房价走势
回南家园
34379元/㎡
小区单价
-1.02%
比上月
霍营
45641元/㎡
商圈单价
-1.67%
比上月
实地核验
360
31305.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
212
高层(共6层)
115
简单装修
南北
2001年竣工/普通住宅
所属区域 昌平 霍营
宋浩然
582神奇分
麦田房产
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