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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付739万，月供81915元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 恒福房地产 | |
| 发布时间2023-6-2 | ||
| 营业执照91110114MAC2E7RG9Q | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：业主自住装修，格局好，南北通透，全明格局。
小区环境： 小区坐落在高教园区，离校都很近，离地铁也很近，而且有小区内的公交车，出行很便利。如果用滴滴打车也很便利。未来有高教园整体规划，会更加热闹和繁华。小区环境不错，清静整洁。家家种树，加上小区自己的树，绿化率很高。业主以高知为主，邻里和睦。物业基本可以随叫随到，生活舒适度不错。
小区环境： 小区坐落在高教园区，离校都很近，离地铁也很近，而且有小区内的公交车，出行很便利。如果用滴滴打车也很便利。未来有高教园整体规划，会更加热闹和繁华。小区环境不错，清静整洁。家家种树，加上小区自己的树，绿化率很高。业主以高知为主，邻里和睦。物业基本可以随叫随到，生活舒适度不错。
业主心态
业主诚意出售，手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力。
服务介绍
我是优速房地产房屋的置业顾问王亚北，主做全北京的一手房，昌平区域二手，自2015年开始在从事此行业，成交买卖房源100多余套，从几 的别墅到几十万的开间都经手过，经历过房屋的高涨也经历过房屋的低潮期，买卖房屋知识经验丰富，对现下的房屋 ，国家 ，银行 都有深刻理解，有任何方面关于房屋方面的房产知识可以随时与我沟通！
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小区解读 (96)
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园区共390多户分四期建成；一、二期小户型独栋连排和双拼，三期和四期为独栋有地下室均配套私人车库
其他描述
小区往东一公里可到城铁沙河高教园站小区西行2公里可到g6高速
小区设施
大门口正对的是1.9万平米的中央花园，有假山喷泉，水系绿地，有各种儿童娱乐设施，
生活配套
距园区向东2000米有物美购物广场，可满足日常生活需求，昌平地铁沙河站直达西二旗，朱辛庄换乘8号线
房屋品质
园区以欧美古典建筑风格为主，所有房屋均为钢混框架结构双层防水它的抗震性特别好，楼间距大、保证私密性
小区不足
物业费比较高，5.8元/平米/月，相对一般小区高很多
实地核验
2466 万
92015.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
6室2厅3卫
共2层
268㎡
豪华装修
南北
1995年竣工/别墅