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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付5370万，月供620074元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照91110105600024399J | ||
| 发布时间2023-07-04 | ||
| 更新日期 2024-03-15 | ||
房源概况
核心卖点
【房源优势】
1、西山美庐占地两亩的半山顶豪独栋别墅。
2、私家 1000平米。
3、纯独栋社区，圈层一致。
4、容积率紧0.31，绿化率70%，停车特别方便。
【户型特点】
1、本房地上两层地下一层，实用面积1200平米。
2、一层客厅挑空7米，彰显别墅气派，有两间南向房，客厅，餐厅，茶室等。
3、二层是卧室区，四间卧室；三间南向卧室，南侧主卧室套间80平；连接阳台；在阳台上西山美景尽收眼底，一间北向卧室套间。
4、此房前二后三设计，负一层 入户层，采光、通透性好，保姆间，影音室，活动厅，客房，洗衣房。
5、本房位置非常好， 1000平米。
1、西山美庐占地两亩的半山顶豪独栋别墅。
2、私家 1000平米。
3、纯独栋社区，圈层一致。
4、容积率紧0.31，绿化率70%，停车特别方便。
【户型特点】
1、本房地上两层地下一层，实用面积1200平米。
2、一层客厅挑空7米，彰显别墅气派，有两间南向房，客厅，餐厅，茶室等。
3、二层是卧室区，四间卧室；三间南向卧室，南侧主卧室套间80平；连接阳台；在阳台上西山美景尽收眼底，一间北向卧室套间。
4、此房前二后三设计，负一层 入户层，采光、通透性好，保姆间，影音室，活动厅，客房，洗衣房。
5、本房位置非常好， 1000平米。
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
本人北京做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎您的随时联系！ 中原地产姚慧敏
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小区解读 (79)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门90米是南辛庄公交站，往东200米可从杏石口桥上五环路，乘505路公交经8站可到地铁6号线
小区户型
社区共100户独栋，6户双拼和1户合院 ，共107户楼层都是地上两层地下一层，35米楼间距采光好
小区设施
东北侧有2万平人工湖和绿化带，鹅卵石铺的小路蜿蜒曲折，湖边有休闲长椅，是您闲暇散步的好去处
生活配套
东侧两公里超市发，东侧1.5公里中间建筑配套：电影院，餐饮东侧4公里欧尚超市，东北5公里世纪金源
房屋品质
小区2004年开盘，2005年毛坯交房，主要是砖混和钢筋水泥浇筑，防水做的很好
小区不足
别墅社区追求安静，周边缺少大型配套
