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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付459万，月供50823元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友墅地产 | |
| 发布时间2024-4-27 | ||
| 营业执照91110116MA009M1U8L | ||
房源概况
核心卖点
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1、三期北美风格独栋别墅，院儿有300余平米，户型地下一层地上两层，前二后三设计，地下空间不在房本面积内，使用面积要大得多。
2、一层设计：两厅（挑空客厅朝南、餐厅朝东）、4个卧室（三个南向，一个北向），两厨一卫。客厅10米挑高，面积约60平米且通透明亮，厨房设计为双面采光，直通餐厅布局合理。
3、二层设计：两个主卧都朝南，北侧有个大的阳台（25平左右）。主卧套有独立卫浴、衣帽间宽敞明亮，二层还设计有起居室。
4、地下空间设计有通风采光窗，现设计有洗衣房和设备间、储物间、车库，也可增设为健身房、影音室等功能。
1、三期北美风格独栋别墅，院儿有300余平米，户型地下一层地上两层，前二后三设计，地下空间不在房本面积内，使用面积要大得多。
2、一层设计：两厅（挑空客厅朝南、餐厅朝东）、4个卧室（三个南向，一个北向），两厨一卫。客厅10米挑高，面积约60平米且通透明亮，厨房设计为双面采光，直通餐厅布局合理。
3、二层设计：两个主卧都朝南，北侧有个大的阳台（25平左右）。主卧套有独立卫浴、衣帽间宽敞明亮，二层还设计有起居室。
4、地下空间设计有通风采光窗，现设计有洗衣房和设备间、储物间、车库，也可增设为健身房、影音室等功能。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
服务介绍
我是一名专业经纪人，专注北京别墅地产8年有余，相信可以为您的置业路上出谋划策！
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小区解读 (75)
查看更多经纪人解读小区户型
一二期为独栋双拼户型，西班牙风格，三四期为大独栋，美式风格；五期为大大独栋，英式风格!
小区设施
小区有自己内部会所，高尔夫球场，有3.4公里环山景观栈道，车位配比1：1
生活配套
小区对面是红螺湖鸟岛公园，小区西侧有很多个农家院休闲饭馆，距离怀柔城区2公里左右，生活方便!
房屋品质
小区2008年开盘，钢混结构，地下室防水做的非常好，由于是半山别墅，排水做的也很好。
居民素质
小区住户有很多都是市里退休老干部，有医生，有公职人员，目前还有科学城的工作人员，人员素质高!
小区不足
小区因为是半山别墅，出门就得开车，所以没私家车不方便，小区门口公交车相对较少，交通不是很便利!
