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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付2159万,月供249381元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-10
房源概况
郝汝刚
510神奇分
麦田房产 麦田房产景粼原著店
报价
7199
电话咨询
核心卖点
中粮瑞府全新精装中府园
房屋特点:
1、中府园中间位置,5面南向采光,客厅南北通透和卧室都是朝南的。
2、单层面积共412平,有90平米南向 ,打理的非常有层次感,有绿草坪,有硬化,由苏州园林雕塑,有室外的桌椅........
3、装修历史3年,去年11月份刚刚志刚修完,全屋花费1800万,每个细节都是业主亲自盯的
4、全屋简约色系装修,全屋石材,实木地板,都是进口的
5、大金新风,智能家具家电,全屋大落地窗设计,格局合理
业主心态
业主诚意出售,目前是因为有必卖理由,价格上有可谈空间

(您先不用太在意价格,时间方便的话,您可以先过来看看房,如果房子喜欢,后期小郝去和业主沟通)
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我们面见过业主, 没有问题,房子可以交易,相关证.件都有核实过。业主是我们的老客户,房子真心诚意在售,可以安排您和业主见面,看好随时能签约。这套房是我精心挑选,整个社区相比很优的房子。
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服务介绍
【孙河11个住宅项目,目前所有在售新房,二手都可以带您看房对比】
天瑞辰章:400平,1500-1630万(现房)
禧瑞春秋:500平米-700平,2290万起(现房)
懋源璟玺:320-700平米,2300-3600万(现房)
双珑原著:316-535平米,1700-5000万(现房)
北京院zi:166-327平米,1300-2600万(现房)
景粼原著:196-286平米,1700-2800万(现房)
首开琅樾:390-600平米,2700-3500万(现房)
中粮瑞府:418-700平米,3200-6000万(现房)
以上项目都可以带您看,多套房源在售,方便给您提前做好预约
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中粮瑞府(别墅)

小区均价

107932元/㎡ 0.66%

小区户数

116户

物业费用

9.0 元/平米/月

容积率

1.08

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (175)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    以20套叠拼42套小府园41套中府园13套大府园别墅为主,每栋楼间距20米,全天采光新中式合院风格。

  • 其他描述

    小区属于中粮自持物业 物业费9.9元每月每平 按照房本面积收取

  • 小区设施

    0.68容积率 百分之40绿化 带公园 观景水系,观景小区,三公里塑胶跑道,小区占地6万平方米。

  • 房屋品质

    新中式合院 毛坯交房 钢筋混凝土 干挂石材(风干白鹭)

  • 小区不足

    普遍价格偏高 因为属于孙河mansion别墅区 出售房屋不多

房价走势
中粮瑞府(别墅)
107932元/㎡
小区单价
0.66%
比上月
孙河
84247元/㎡
商圈单价
0.67%
比上月
实地核验
7199
111009.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
8313
共1层
648.51
精装修
南北
2016年竣工/别墅
车位充足
郝汝刚
510神奇分
麦田房产
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