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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付1230万,月供142028元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
发布时间2023-06-12
更新日期 2024-06-10
房源概况
核心卖点
新上好房!!
名称:香山清琴麓苑
面积:326.72平,使用面积:550平
核心:房源位于小区中间位置,不临街,位置安静,南入户北 ,采光充足。户型介绍:相比较其他性价比可观,南入户北 ;地上三层地下一层;居室:6居室,3卧室朝南,主卧室大套房,2卧室朝北中式装修,一个车库两个车位,购房成本低。周边配套:北部有50米宽、1000多米长的市政绿化带,项目西边被缓坡绿地环绕、并且在项目的西侧仅一路之隔就是180万平米的绿色主题公园,其中有规划中的27洞高尔夫球场、攀岩俱乐部、生态采摘园、网球场、垒球场等。本项目的绿化45%,优越的自然环境和高品质的休闲设施为我案营造出开阔、闲适、自然的气
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人在中原从事二手房七年,主要负西山别墅的租售,对小区在租以及在售房源都非常熟悉。小区周边的二手房都很了解。全北京一手新房也在代理【不收您任何费用】。如有任何房产需要都可以随时联系我。
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香山清琴麓苑

小区均价

110541元/㎡ 1.05%

小区户数

264户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

0.28

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (59)

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  • 轨道交通

    出社区门口往北走100米就是360路、630路、698路,可在此上车经3站到北京植物园,四站到香山

  • 小区户型

    131栋264户别墅,主打320平双拼,地上3层地下1层,楼间距50米以上,一层*采光也不错

  • 小区设施

    小区由公共花园,有凉亭,健身设施, 有儿童娱乐设施,让业主在茶余饭后有休息的地方

  • 生活配套

    出北门向西810米即到超市发京香花园店;出北门向东562米即到那家山城(樱桃园店),满足日常生活所需

  • 房屋品质

    开发商北辰集团,2007年开盘,打造微派中式风格,整体风格都是灰墙外立面,游廊式设计

  • 小区不足

    人车不能够分流,社区老点

房价走势
香山清琴麓苑
110541元/㎡
小区单价
-1.05%
比上月
香山
86228元/㎡
商圈单价
-8.59%
比上月
实地核验
4100
125490.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
633
共3层
326.72
精装修
南北
2008年竣工/别墅
满五年绿化率高
樊允
568神奇分
中原地产
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