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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付930万，月供107387元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 金美地 | |
| 营业执照91110105687610728M | ||
| 发布时间2023-09-18 | ||
| 更新日期 2024-04-25 | ||
房源概况
核心卖点
全新房，诚意出售，看房随时，有钥匙
一、房子卖点：
1、位置好：小区中间位置，独梯独户，正对泳池
2、户型好：正规三居+独立书房+保姆间，两卧室朝南，可做四居室
3、报价3100万，价格可议
4、此房建筑面积337平米，套内286平米，使用率85%
二、交通情况：
便利的交通，也是星河湾的一大亮点。到国贸，机场，126公交总站及开通的地铁6号线在小区脚下并设有入口。
三、园区概况及周边配套：
1、绿化率60%，物业费6元/平米/月，{新加坡高丽物业顾问，呈现的是100%的酒店式金钥匙服务}
2、停车费：500元车位费+100元管理费。停车位1/1.12
一、房子卖点：
1、位置好：小区中间位置，独梯独户，正对泳池
2、户型好：正规三居+独立书房+保姆间，两卧室朝南，可做四居室
3、报价3100万，价格可议
4、此房建筑面积337平米，套内286平米，使用率85%
二、交通情况：
便利的交通，也是星河湾的一大亮点。到国贸，机场，126公交总站及开通的地铁6号线在小区脚下并设有入口。
三、园区概况及周边配套：
1、绿化率60%，物业费6元/平米/月，{新加坡高丽物业顾问，呈现的是100%的酒店式金钥匙服务}
2、停车费：500元车位费+100元管理费。停车位1/1.12
业主心态
全新房，业主一天没住过，变现，诚意出售， 清晰，随时交易
服务介绍
本人大学毕业后一直从事房产行业，具有丰富的从业经验，成交过上百套星河湾的房子，一直秉承诚实、正直、及时响应的服务理念，服务着每一位客户
展开更多
全部经纪人
4家门店、8位经纪人正代理本房
金美地21世纪加盟店
首拍门店
本房星级好店
15
经纪人数
32
在售房源
305.3
门店评分
小区解读 (201)
查看更多经纪人解读轨道交通
到高铁北京朝阳站、机场二高、东四五环方便，500米到地铁6号线青年路站，门口就是公交站。
小区户型
13栋两梯两户板楼，主力户型平层390平4居/复式666平复式4+3居，楼间距大采光好，生态园林。
小区设施
小区中心有1000平米南亚风情露天游泳池，很多小朋友在父母的陪同下学习游泳。
生活配套
小区对面200米就是朝阳大悦城，地上7层有玩具反斗城，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
房屋品质
2005年开盘，2006年入住，6000元装修标准，精装交付，大理石装修，品质高。
小区不足
四季星河西路还未畅通，12.8公顷的生态公园、儿童主题公园已对外开放。
实地核验
3100 万
92262.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅4卫
低层(共17层)
336㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅