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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付45万,月供4010元
发布信息 发布公司 七家伟业
营业执照91110115MA00CGYX2D
发布时间2023-10-09
更新日期 2024-06-12
房源概况
核心卖点
此房我已实勘,建委已备案,所有房源都是真实有效;
以下为您介绍房子基本情况:
【小区基本概况】:本房位于大兴区采育镇小区位于采育中心商圈;
【小区优势】:物业费1.56元,公摊小,套内面积大;停车免费,小区全天24小时监控保安巡逻。
【本房基本概况】:价格有浮动空间,房子没有 ,没有 , 清晰;
【本房布局】:房子户型方正(南北通透)
【交通配套】:995去往十里河桥南;940/X105到黄村;兴32路到地铁同济南路
【生活配套】: 井首航超市,大润发超市,采育公园;采育医院,三个银行(农业银行,邮政银行,农村商业银行);
业主心态
【售房情况】:业主考虑置换,此房着急出售;
【 情况】:房屋没有任何 , 没有任何纠纷;
【 拥有方式】:单独所有,夫妻同意出售;
【房屋年 】:房本五年了,交税只有房屋1%税;
【适宜人群】:首付低人群,刚需客户;
【交易流程】签约交定金—审购房资格—出网签—报评估—公积金 (银行 )—复审—过户
服务介绍
您好我是采育区域优秀经纪人李洋,很高兴您关注到我的帖子,
如果您对此房有任何问题,可以随时联系我,期待您的来电。
主营商圈:大兴区--采育镇、磁各庄、黄村
主营小区:波尔多小镇、育新花园、蓝天花园
我司服务理念:客户至上,阳光交易,真诚服务客户。
作为一名优秀的经纪人,真诚接待客户,专业服务,免费咨询,房源 清晰,不吃客户差价,让客户便捷无忧购房,期待您的来电,我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源,欢迎点击查看房源。
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小区均价

17304元/㎡ 1.18%

小区户数

903户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.06

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (104)

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  • 轨道交通

    距离小区门口有公交车。兴32路。兴40路,926-940-X105路黄村方向955

  • 小区户型

    蓝天花园小区主要主推大户型,两居室89平米的三居室118-123平米一层带花园,顶层带阁楼三层采光好

  • 小区设施

    小区里面有小孩娱乐设施和老年健身器材,小区内设有足球场和小广场

  • 生活配套

    小区门口华联超市 进贤超市,餐饮一条街,购物出行都很方便

  • 房屋品质

    小区是2005年建成,采用刚混结构,墙体厚,保温性好

  • 小区不足

    小区最不足就是没有电梯。

房价走势
蓝天花园
17304元/㎡
小区单价
-1.18%
比上月
大兴周边
18849元/㎡
商圈单价
-0.28%
比上月
实地核验
130
14571.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
89.22
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
李洋
704神奇分
七家伟业
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