房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付51万,月供4565元
发布信息 发布公司 亿诚房地产
营业执照91110117MA04FR17X5
发布时间2023-12-08
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
1房屋介绍:房子格局正规,超高得房率,采光充足,前无遮挡,视野开阔,可做2室,空间感舒适
2户型介绍:一室两厅一卫,纯南户型,中等楼层
3社区配套 :环境优美,低密小区,绿化高达35%以上,孩子游乐区,人车分流设计,小高层
4周边配套 :地理位置优越,出门快轨带您去市区和副中心,交通便利,四通八达公交路网
出行方便!
5推荐理由 :在此地生活让您舒服又安静惬意,小龙河湿地公园可以垂钓野餐带周末带孩子玩耍的好去处
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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首城汇景湾(北区)

小区均价

20137元/㎡ 0.15%

小区户数

840户

物业费用

2.46 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 轨道交通

    小区北门100米有平59路,直达城区各地,距离小区500米,852公交直达东直门市区。

  • 小区户型

    小区以一体两户为准,南北通透,88平米两居室为主力户型,还有135平米的左右的大三居。

  • 小区设施

    小区中心有绿地公园和休闲区,有儿童乐园跷跷板和滑滑梯,还有健身器材等。

  • 生活配套

    距离小区北门仅50米,周边超市,饭店,酒店一应俱全。距离小区200米左右是幼儿园。

  • 房屋品质

    首城汇景湾北区开盘时间是2012年,入住时间2013年当时交房是毛坯,品牌开发商,隔音效果非常好。

  • 小区不足

    缺少电动车棚的管理,车子乱停乱放,小区整体住户素质不是很高,有待提升。地上没有专门的非机动车位规划。

房价走势
首城汇景湾(北区)
20137元/㎡
小区单价
-0.15%
比上月
马坊
20375元/㎡
商圈单价
-0.2%
比上月
实地核验
148
20976.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共18层)
70.56
简单装修
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯
刘晓吉
239神奇分
亿诚房地产
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