房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付227万,月供26258元
发布信息 发布公司 远洋服务租售
营业执照91110106MA001DGC83
发布时间2024-04-13
更新日期 2024-04-21
房源概况
核心卖点
小区:国际港
面积:127平
居室:3居2卫
售价:758萬(价格低发不上去,有议价空间)
税费:满五业主仅有这一套住宅且原 高,税费低,比其他房子少大几十万
户型:房子是正规3居室,之前业主自用使用,厨房卫生间都非常宽敞,适合居住,
售房原因:目前因为业主不在内地着急出售,业主原来是开发商的领导楼层位置都是精选出来的户型,现有意向可以尽早考虑出售,可以装修作为住宅使用,西朝向是小区的主流朝向,虽然不是南北但是房间里面的感受非常痛快,有其他问题欢迎咨询物业租售。

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业主心态
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二 小区成交市占率仅次于某家地产,远超第二第三名;
三 流程简洁迅速,资金监管上门服务,交接一站式并且有惊喜;
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服务介绍
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展开更多
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首发首拍门店
本房星级好店
2
经纪人数
22
在售房源
783.5
门店评分

小区均价

61476元/㎡ 0.18%

小区户数

615户

物业费用

3.24 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (19)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    国际港交通十分便利,出门500米就上三环,900米是三元桥C2地铁口,十号线和机场快轨

  • 小区户型

    小区一共两栋楼,小户型65平起,大户型*平南3居

  • 房屋品质

    小区由北京华熙物业开发商开发,2002年开盘交房,社区*,在80%左右

  • 小区不足

    小区物业管理较差,未做到封闭式管理,楼盘相对旧一些,是02年楼盘,均是塔楼,没有南北通透的户型

房价走势
国际港
61476元/㎡
小区单价
0.18%
比上月
三元桥
66923元/㎡
商圈单价
-0.12%
比上月
实地核验
758
59550.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共23层)
127.29
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 朝阳 三元桥
凌亚博
402神奇分
远洋服务租售
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