房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付660万,月供76210元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
业主去年重新大装修了, 以上豪华装修,全部都是知名高端品牌,中阳空调,新风系统,科技智能家居,,而且都已经做成三居室了,南侧观27公顷绿化带,无任何遮挡,视野开阔,采光很好。不临街,非常安静舒适。此房原始格局是两室两厅两卫,北侧带20平露天阳台,现在已经做成三居室了,客厅在中间,带落地大阳台朝南,两个卧室朝南,且分布在客厅两边,私密性好,主卧室带独卫和独立落地大阳台。次卧室朝北。房主移民,诚意出售,房本满五年且是在京一套住房,税费少,购房成本低,且有一个地下车位,让您停车方便,此房我有钥匙,看房随时。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人安徽人,毕业就在从事房地产行业,一直在板块工作14年,有专业房地产工作经验,熟练掌握沟通谈判技巧,有始终恪守诚实守信、交易透明、安全专业的原则,用心服务好每一位客户。
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观山园(蓝靛厂)

小区均价

142591元/㎡ 0.03%

小区户数

654户

物业费用

2.52 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (84)

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  • 轨道交通

    出小区门步行1200米到达地铁十号线长春桥,车道沟,火器营站,去往北京西站方向

  • 小区户型

    由6栋12层高的板楼组成,主力户型为160-172㎡三居室190-227㎡四居室!

  • 其他描述

    世纪颐和物业,物业费3.5元/㎡/月,取暖费30元/㎡/取暖季,全天24安保巡逻

  • 小区设施

    小区绿化以观赏型的灌木绿植为主,从上面俯瞰有立体感每两栋楼之间都有绿化和休闲娱乐小广场

  • 生活配套

    小区离金源购物广场400米

  • 小区不足

    由于旁边是*,放学的时候会开车不方便小区周围停车困难,园区停车困难小区以大户型为主,入住门槛高

房价走势
观山园(蓝靛厂)
142591元/㎡
小区单价
0.03%
比上月
世纪城
110822元/㎡
商圈单价
-4.1%
比上月
实地核验
2200
178746.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
123.08
豪华装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
白云
345神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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