威尔夏大道 3室2厅2卫 149.68平米 270.00万元

威尔夏大道地处西客站、CPD、丽泽商圈三大经济商圈围合之核心地段。总建筑面积22万平米，容积率仅为2.61。采用国际经典城市街区围合式设计理念，由8栋ART-DECO风格板式建筑及高档商业组成。 紧邻项目东侧的是规划为57米宽的西站南路（羊坊店路），该路北起西站南广场，南至丽泽路，是西客站南广场地区重要的南北交通干线，对疏解西站南广场的交通及南广场地区的开发建设具有重要作用。 威尔夏大道户型在平面功能布局上引用“类别墅”理念，全面细致的规划每个功能空间，结合城市公寓住宅特性，合理适度的利用空间“同等功能减少面积，同等面积增加功能”――朴素的设计原则贯穿始终。每户设有：玄关、工作阳台、景观阳台、更衣空间、储藏空间。更有特色的设计为：将开放式厨房与餐厅、工作阳台空间相融合，独立形成多功能家庭活动厅；设计专属私密的主人特区，入口更衣间，专属书房、专属卫生间与主卧浑然一体，将主人简单的起居行为赋予更多生活内涵，体现出设计者对居住方式的理解和人生品味的追求。 在户型的采光观景效果上，通过丰富的窗型运用，将效果发挥到极致。居室内更多运用外飘窗，离地40公分，宽度3-3.6米，外飘60公分，外飘空间将近1.8－2平米，在不增加面积的前提下充分的沿展空间。同时配有低开窗、拐角窗、条形窗的设计满足多角度采光、观景要求。 威尔夏大道真正实现大面宽、短进深布局，部分南北通透户型面宽和进深比大于等于1：1，最大南向面宽达到16.4米。全明空间设计增加户型的通透性。 层高2.9米，部分3.0米，是开发公司牺牲利润换来的永久舒适度。 园林景观设计以生态、自然为主题，社区拥有围合式中央实地庭院，落差5.8米浪漫休闲下沉广场，1000 米健康步道。倾力打造西南区域少见的9000平米星级豪华会所，4000平米社区专属健身俱乐部，内设四季恒温游泳池；4个屋顶国际标准网球场，让您真正感受到威尔夏大道带给您生活的和谐，构筑一个完美和谐属于自己的自然居住空间。        

威尔夏大道 [搜房网提供的威尔夏大道 销售电话:63367788] [综合点评]       项目介绍         交通状况         周边配套         建材装修         相关信息       太平桥地区是京西交通枢纽之一，交通十分便利。市区公共交通通行1 路、4路、6路、50路、特2、205路、300路、309路、321路、704路、802路、944路等几十条线路，并能快速通往京石高速公路和京开高速公路 威尔夏大道 [搜房网提供的威尔夏大道 销售电话:63367788] [综合点评]       项目介绍         交通状况         周边配套         建材装修         相关信息       周边配套：
中、小学：中央音乐学院、首都医科大学、公安大学、中国戏曲学院；北京12中、华夏女子中学、中国戏曲学院中学部；太平桥2小、北京小学（全国重点）
幼儿园：双语幼儿园、马连道幼儿园
商场：首航超市、家乐福、亿客隆、安安市场、华联商场、大中电器、苏宁电器、国美电器、易初莲花
银行：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、民生银行
医院：电力总医院、中国中医研究院广安门中医院、宣武医院
公园：玉渊潭公园、莲花池公园
餐饮：肯德基、麦当劳、上岛咖啡，酒店：京都信苑、新时代、建设大厦、大方饭店、建银大厦、悦都酒店、银都酒店 威尔夏大道 [搜房网提供的威尔夏大道 销售电话:63367788] [综合点评]       项目介绍         交通状况         周边配套         建材装修         相关信息       装修标准：
公共部分：
结构现浇钢筋混凝土剪力墙，外墙外保温，八度抗震设防
外墙：基座部分采用石材，墙体为面砖和其他复合材料
单元门：带门禁装置的不锈钢框钢化玻璃门
大堂：地面主材为优质花岗岩或大理石，首层室外入口局部使用粗磨花岗岩或同等效果其他材料；墙面采用大理石或其他高档饰面材料；顶面采用石膏板吊顶配精美灯饰
电梯厅：
首层：地面主材为优质花岗岩或大理石，墙面采用大理石或其他高档饰面材料；电梯门套采用大理石或花岗岩
标准层：优质地砖、优质墙砖、顶面采用高档环保乳胶漆配精美灯饰；电梯门套为石材门套

室内部分：
户门：英国恒富立 (HUMPHREY)牌高级木质四防门
户窗：中比合资东林瑞纳斯（REYNAERS）TS68系列断桥隔热彩色铝合金中空玻璃窗
户内：地面：水泥砂浆压实找平，墙面、顶面满刮耐水增白腻子（厨房、卫生间墙面为加胶素水泥甩毛）；阳台外窗为双玻中空断桥铝合金窗封闭
电梯：上海永大日立；电梯门为发纹不锈钢
供水：市政管道自来水，美国艾欧史密斯�>th）家庭中央燃气热水器
供暖：小区集中供暖，德国原产凯美（KERMI）钢制板式散热器
供 电：双回路供电，分级过载保护，设单空调回路。电表180㎡以下户型为10-40A，180㎡以上户型为20-80A。IC卡表。公共区域设置应急照明及疏散照明系统
燃气：市政管道天然气，IC 卡表
通讯：每户两条电话线路，餐厅、卧室、起居室、卫生间设端口，地下车库及电梯轿厢设手机信号增强系统
有线电视：信号线入户，卧室、起居室、餐厅（三居及以上户型）设端口
网络：宽带入户，书房、起居室、主卧室设端口
安防：可视对讲、社区闭路电视监控、24 小时电子巡更、每户设置紧急呼叫按钮，厨房设置燃气泄漏探测器、小区背景音乐系统及紧急广播系统 威尔夏大道 [搜房网提供的威尔夏大道 销售电话:63367788] [综合点评]       项目介绍         交通状况         周边配套         建材装修         相关信息       占地面积:67200平方米 总建筑面积:220000平方米 总户数:963户 停车位:1042 物业管理公司:国贸物业酒店管理有限公司