文慧园小区 2室2厅1卫 93.10平米 180.00万元

小区是北京威凯房地产开发经营公司开发建设，地处西直门桥东北侧。项目占地８．２公顷，小区总建筑面积１９万平方米，小区多层、高层合理布局，地上２０层，地下２层，户型多样，从二室二厅到三室两厅两卫，装修标准：主体结构，全现浇钢筋混凝土剪力墙，外墙高级喷涂，采用外墙外保温节能技术，首层大堂４．５米高，配套高级工艺装饰，地面花岗岩、大理石，高级塑封窗，全封闭观景阳台，户门为高档三防门，三菱电梯２４小时服务，２４小时热水，管道天燃气，保证每户的使用需要。
销 售 证： 京房售证字(2003)119号
竣工时间： 2004-7-31
物 管 费： 2.01元/平方米/月
投资商 ：北京市威凯房地产开发经营公司
建筑单位 ：北京城建集团
占地面积 ：60000平方米
绿化率： 33%
交通状况： 地处新街口外大街，西直门北大街，学院路南路等，交通网络四通八达极为便利。
周围设施：步行3分钟可到顺天府超市，首航超市，购物超级方便。10分钟的距离可到物美。 周围两家电影院，大型超市，购物商场等均在步行10分钟以内。

房子优势：
1. 房子本身：客厅，两个卧室均朝南，采光，通风很好，冬暖夏凉，视野非常好，无遮挡。从阳台及主卧均可鸟瞰二环，可看到国家大剧院，人民大会堂，北海白塔等建筑；精装修，全实木地板，名牌整体厨柜，及全套名牌厨房电器，厅、室均配置名牌空调。主卧室索菲亚整体衣柜。有固定地面停车位。
2. 交通：交通发达便利，离积水潭地铁站步行10分钟距离
3. 购物：步行3分钟可到顺天府超市，首航超市，购物超级方便。10分钟的距离可到物美。大型超市，购物商场（新街口，枫兰国际购物中心）等均在步行10分钟以内。
4. 娱乐：周围两家电影院，本楼盘有健身会所，附近有网球场，游泳馆等设施
5. 教育：附近学校多，紧邻首都师范大学，北京邮电大学，有很好的教育环境