香颂 2室2厅2卫 104.00平米 140.00万元

户型介绍：

    精装修的两居，全南朝向，可以看到小区的全景花园，房子的使用率很高，格局方正，没有浪费的空间。

交通概况：

紧邻城铁13号线望京西站、通往亚运村高架桥（5分种车程）、京承高速、东北四环、公交总站。

费用明细：

产权面积：104平米  成交价：160万  申报价：6500*104平米=65.5万

评 估 价：13000*104平米=135万

最高贷款：第一次贷款；135*70%=94万（月还款6100元）第二次贷款：135万*60%=81万（月还6700元）   

税  费=营业税（申报价*5.5%）+ 契税（申报价*1.5%）+印花税（申报价*0.1% ）=4万  

过户费=3000元

佣  金=成交价*3%=4.8万

总  价=税费+过户费+佣金+成交价=168.8万

温馨提示：

       本人在麦田房产从事二手房交易两年多，主要做公寓和别墅交易，如有需要我给予解答和帮助请致电：*  52091988  李德金

本人主要负责三个社区：北京香颂，季景沁园，如果您有任何房产需求或相关问题可以随时联系我，竭诚为您服务。