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我的动迁房,法院已裁决,动迁方败诉。目前,动迁方在安置补偿费上,存在较大分歧可以通过什么途径解决?
答: 可以向上级部门投诉
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买动迁房有什么风险
答: 由于此类房屋三年内部能办理产权变更,时间会比较长,所以比普通的商品的风险要高。够买此类房屋时还是要谨慎操作,万一将来房价涨的过高,房东违约不办理产权过户,就会出现风险。
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动迁房可以申请公积金贷款吗?需要什么手续
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离婚动迁房如何分割?拆迁户离婚房产分割的规定是怎样的?
答: 一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住...
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动迁房什么时候开始交物业费
答: 物业费的收取时间是正式交房的时候,也就是开发商合法交房的日子
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动迁房要满三年才可以交易?那么普通住宅呢商住两用呢?
答: 动迁房要满三年才可以交易的!同时产证也得是满三年的才可以过户!产证没满三年只能写协议!不能过户!其他房子是有产证都可以过户的!只是满五年的房子税费会比未满五年的房子少!
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离婚动迁房如何分割?拆迁户离婚房产分割的规定是怎样的?
答: 一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住...
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动迁房产证名字如何定?房屋拆迁房产证写谁的名字?
答: 拆迁房的房产证,房屋产权属于谁,写谁的名字就可以了。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占...
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没有房产证的动迁房子如何买卖?动迁房没产证要如何交易?
答: 目前绝大多数的配套安置房有过户时间的限制,一般是产证办出后5年内不得过户,通常在产证的附记里体现。然而这样的房屋在房地产市场上仍有很大的销售行情,由于价格一般低于市场价值...
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如何区分是不是动迁房?拆迁分房子是怎么分的?
答: 首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋(也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地),不同性质的房屋,拆迁标准有所不同。要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补...
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我想买套今年四月才能过户的动迁房 定金已付 居间已签 但发现其实该房主已在二个月前把房子卖给了其他人,还是还给张。请问有什么...
答: 《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;...
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谁知道动迁房怎么做抵押贷款?
答: 如果说,政府已经通知此地已经要拆迁了,这样的房子,是不能再去银行做抵押的. 如果你现在的房子,有抵押的话,要动迁,开发商一定要先把银行的贷款搞定才能拆.至于如何还,还要和...
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(房子都是我一个人名)等原来动迁房子还原给楼了,办房照时候让我交不是唯一住房税这个怎么交?
答: 房改房税费怎么交契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳。土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算公式为,当年成本价×建筑面积×1%。(名词解释:当年成本价——指...
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动迁房过户年限究竟是三年,还是五年?包括哪些费用?
答: 有的是三年的 有的是五年的 动迁房不征营业税的 但是不管满几年 个税1%是强征的其他没有什么费用了
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如何确认动迁房房主?户口在拆迁房里不是户主该如何办?
答: 房屋拆迁,房产证是原户主的名字可以根据自己的房屋买卖合同找卖房者进行房产证的过户手续,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚...
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动迁房一般如何分房?拆迁房分房需要什么条件?
答: 不会影响你的拆迁分房.在拆迁安置办法中并未对房屋现状有具体要求,只要你具备合法的产权凭证就可以获得应有的赔偿.开玩笑的打个比方,你的房子就是新盖的别墅,只要市政有规划需要...
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各位知乎大神:公积金怎么为动迁房新增面积部分的金额去贷款?
答: 0%.2010年前,深圳对企业没有住房公积金的要求,所以腾讯也没有为员工缴纳住房公积金。
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离婚动迁房如何分割?拆迁户离婚房产分割的规定是如何的?
答: 离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方...
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如何判断货币动迁房?拆迁的货币分房一般几个月内到帐啊?
答: 政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税【...
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如何区分是不是动迁房?动迁房和商品房区别是什么?