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商铺进深过长开间不足如何处理?
答: 进深一般指一间独立的房间,或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。根据《住宅建筑模数协调标准》规定:“住宅的进深采用下列常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3....
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个人购商铺房要缴纳房产税吗?
答: 房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。从值计征适合企业,个人商铺一般采取的是从租计征,在闲置期间,个人是不需要缴纳房产税的...
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京籍购买商铺限购吗?
答: 在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出时,可给企事业单位、社会组织,可出售给个人。个人购买应当符合下列条件:( 1)名下在京无住房和商办类房地产 ;( 2...
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购买商铺产权多少年?
答: 纯商业土地使用权40年
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商场商铺有房产证吗?
答: 这个还是要依据你所购买的商铺具体情况来定。如果 你购买的是产权式商铺,一般是很难办房产证的。因 为产权式商铺是开发商人为的将面积较大的商铺分割 成较小的区域进行单独售卖,...
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北京丰台区汽车博物馆附近商铺大约多少钱每平米
答: 您好,大概是5万左右每平方米
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二手商铺出售怎么征税?
答: 买方交纳 1、交5261易服务税4102:按成,交价的0。5%征收 2、契税1653:97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月...
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租商铺产生的税费谁交?
答: 租赁税由出租方(收取租金方)缴纳. 依据:中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定:房产税由产权所有人缴纳; 第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1...
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商铺转让和商铺出售有什么区别?_枣阳
答: 1.转让就像你理解的一样,可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权,出卖则是整个产权。 2.开发商对出售的房产没有终身负责制,但按建设部的规定,应该在一定的时...
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购买新开盘的商铺要注意那些事项?
答: 地段,人流量,以及业态
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商铺可以用公积金贷款吗?
答: 不可以,公积金只用于住宅贷款
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商铺经营权包含装修吗?
答: 商铺经营权实际上是使用权,产权是所有权,使用权,可以占有,使用,收益,但不能买卖,赠予。装修的话,需要双方协商,必须写在合同里
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租商铺产生的税费谁交?
答: 租赁商铺的税费需要由买卖双方共同承担,但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,应当慎重考虑长期税费调整增加的...
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家庭一套商铺,一套住房,可以再买第三套房子吗?
答: 可以的。因为商铺是属于商业类用房,北京限购主要针对70年产权住宅,北京户口的已婚家庭可以购买两套住宅。所以还可以再买一套住宅。
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本人在北京有一套住宅,一套商铺,是否能买二套住宅?
答: 您好!以家庭为单位可以买第二套住宅,商铺是不占购房资格的,您商铺或者住宅要是有贷款还没还完的话,就要看您的月还款能力了,收入一般高于您总还款额的2.1倍就可以。
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买商铺要考虑哪些问题?
答: 1.商铺购买前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,包括是否抵押是否受司法限制的?因为根据担保法的规定。2.在签合同时,购房者名下房产上确认所购房屋用途,确...
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买商铺可以贷款吗
答: 现在很多人买房都是进行贷款买的,如果你是要购买商铺的话,也是可以进行贷款的,到时候你的房产证是会抵押在银行那边的。贷款的话要先是准备好相关的材料,而且征信是要没有问题的,...
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商铺建筑面积和实际面积一般是如何算的
答: 1.商铺实际面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积 2.套内的使用面积(商铺套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以商铺水平投影面积按以下规定计算): (...
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商铺怎么过户呢
答: 1、签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料zd包括:1)申请表...
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商铺土地使用年限是多久呢
答: 一、商铺的土地使用年限是多久? 商铺的使用权,即是指权利人对商铺的土地使用权和土地上的建筑物以及附着物的所有权,并且包括由上述权利产生的他项权,如典权、抵押权等。根据《中...