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单位房改房可以过户吗,小白求回答?有没有人清楚?
答: 房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,由于并不是所有房改房都可以自由买卖的,就像军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。
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北京现在的房改房政策中是否可以将国有股份单位原先购置单位产权商品房重新过户过?
答: 你提的问题,涉及到对国有资产的处置,不是一个能否过户的问题。如果当时有政策(奖励、优惠)或按现在的房改,都要经有关部门同意。
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有两套房改房了,没有用过公积金,如果再买一套二手房,可以使用公积金贷款吗?
答: 可以,有购房资质就可以用,目前的政策是人的一生中可以贷款2次住房公积金。
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现在有一套房改房,想再买一套商品房,算多少套房?
答: 在房管局算二套房,如果没有按揭的话就银行认定是首套房:房管局认定二套房标注:购房人在本市有房屋,再次购买房屋算二套房,契税按照3%征收,如果之前有房子,卖掉后在购买属于首...
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房改房怎么判断产权?房改房怎么分辨部分产权和全产权?
答: 可以通过房屋的产权证来分辨,如果是全部产权的话,按道理产权证第一页关于产权那栏,应该写的产权人全部所有,如果是部分产权的话,产权人下面栏里会写明产权人占有×%的产权,原来...
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请问1994年房改房首次交易卖家需要承担税费包括什么?
答: 如果是唯一套,就没有任何费用。
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房改房上市必须经过评估吗?应该怎么查询呢?
答: 近期处理房改房继承过户事宜,按照桂林市的规定,除原房屋所有权人配偶外,其他人继承房改房都必须先办理房改房上市手续,将房屋所有权来源性质变更为商品房后再继承,而房改房上市就...
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房改房可以公证吗?谁能够说一下?
答: 房改房产权未满5年不允许上市交易;房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可,房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或...
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房改房指的是什么?具体如何过户呢?有网友了解吗?
答: 房改房交易后还是房改房。房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地出让金等等。
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房改房购买以后,交了土地出让金,办理出了新的房产证,但上面却没有
答: 没有什么呢?问题不完整不太好回答
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房改房出售如何交个税?房改房出售需要交什么税?
答: 房改房过户费用房改房交易手续费:1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交;2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交;3、印花税:双方各0.05%,房改房凭...
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什么叫做房改房啊 ??是怎么样性质、能卖吗?
答: 房改房又叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房包括以成本价和标准价购买的公房。职工以成本价购买住房,产权...
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集资房是房改房吗?谁知道呢?
答: 1、首先,标准价的产权证只能说明产权人对该房屋拥有部分产权,原产权单位拥有其中部分价值份额,产权人要想上市交易,原产权单位拥有优先购买权。2、如果原产权单位放弃优先购买权...
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房改房属于二套房才好呢?应该怎么查询呢?
答: 如果这套房改房被个人买断了,并且在当地房管局有登记备案,再次买房就算二套房。如果个人没买断,还在交租金,且家庭成员名下均没有房产,买房就不算二套房了。
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有老人留下一套房改房,位于北京东路一单位大院的砖混老房子,年代还比较早,三室近90平,有大院170余,家人不知目前售价,请专家释疑...
答: 如果确认有产权证,这套房子应该是用千万做单位
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买过房改房,请问再买二手房首付要多少
答: 如果名下再无房产,首套正常是30%,如果二套,正常是50%
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政策房和房改房一样吗?应该怎么做呢?
答: 所谓房改房是指参加房改的产权房,它来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买时若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同,若是使用权的就要按工龄去买取.福利...
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房改房过户需要的材料?谁晓得? _房改房过户需要的材料?谢谢
答: 1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买...
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房改房在限购范围内吗?有没有什么影响吗?
答: 如果没有按揭过,房产局没有联网,可以算首套
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房改房办土地证需要什么流程?希望给点建议
答: 没有土地证的房改房通常是总土地证还没有分割,最好先分割再买。由于房改房是单位的福利分房,由卖方负责把土地证分割相对比较容易,而你作为非单位职工,去分割土地证会比较困难。以...