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房改房有使用年限吗?应该怎么做呢?
答: 国家法律法规规定私产土地地皮使用年限为70年,商业为50年,住宅年限不分房改房或商品房均为70年。此年限为地皮使用年限,地皮归国土局管,房屋产权归房管局管。中途拆迁或到年...
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我家是房改房,有国有土地使用证,还需要交土地出让金吗?
答: 您可以用下此办法,可以写四个人的名字的。。。
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房改房拆迁
答: 房改房,她就是改革的一个产物,那如果说是单位的职工,他获得了这个房改房以后,就是属于个人的一个财产啊。一般在房改房拆迁的时候,都会有一定的补助。当然它也是根据你自己原来房...
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房改房交过契税吗?流程是怎么样的呢?
答: 房改房没交过契税。所以买房改房要补交土地出让金。
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房改房是父母子女共有财产吗?流程是怎么样的呢?
答: 法律在处理房屋继承问题上的基本脉络是:一、确定权属,首先根据证据去定房屋所有者。主要证据就是房屋产权证明,如无房产证,房改房有身份限制,应当认定为老人财产。二、根据继承法...
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什么是房改房 什么是房改房
答: 又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房
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房改房算福利分房吗?应该怎么查询呢?
答: 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、...
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二次房改房价会降吗?谁知道呢?
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房改房如何分割?房改房能买吗?房改房政策是怎么规定的?
答: 能买,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价...
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单位房改房可以卖吗?有什么建议呢?
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谁能告诉我企业房改房算几套房?
答: 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖...
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房改房如何买卖?买卖房改房应该注意什么?
答: 购买房改房注意事项:1、了解产权可靠性2、确认登记的面积、使用期限3、清楚房屋背景与周边环境4、确定房价的合理性5、慎重办理交易过户手续6、产权过户须报经房屋土地管理部门...
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房改房维修基金如何使用?房改房过户为什么交房屋维修基金?
答: 一般情况在拿到这个房的时候就应该教房屋维修基金的,因为如果不交这一笔钱的话,自己就拿不到准入许可证,也就是契税证,要补土地收益金。 如果不交房屋维修基金房子住可以住,但...
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房改房没有契税证吗?应该怎么查询呢?
答: 也是按一般房产一样,看买家是首套房还是二套房,是小于90平方米的房还是大于90平方米的房。判断标准一样。首套小于90平方米的契税为房产总价的1%。首套大于90平方米、小于...
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房改房土地重建出让金如何计算?房改房土地出让金应该如何缴纳?
答: 如果是成本价房改房,它的土地出让金按交易评估价格的1%进行缴纳,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。其中当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成...
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什么是房改房?购买房改房,产权是全部归我个人所有吗?
答: 房改房是指单位分得房子,你如果购买房改房的话,那就属于商品房了,产权自然就属你自己了
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金达苑是房改房吗?应该怎么查询呢?
答: 与一般二手房过户税费是一样的。满二年免营业税。已有土地使用终止期为2068年,证明已交土地出让金。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产...
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如何办理房改房补差价?房改房超出了面积该如何补办??
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什么叫房改房转移
答: 意思是之前是单位房 现在是买卖交易了就成商品房转移!
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夫妻双方只能购买一套房改房吗?谁知道呢?