为您找到17801条"房改房"相关问题
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商品房房改房房产证的区别?
答: 这两种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 普通商品房...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 一、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用全、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由转让、出租或赠与...
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购买房改房的时候需要注意什么?
答: 了解产权可靠性。 购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证,房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当等,这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不...
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购买房改房要注意什么问题?
答: 一、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真 实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。 二、确认登记的面积、使用期限 在房产...
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房改房出售需要什么手续?
答: 房改房土地属于划拨性质,如需过户,必须要先补交土地出让金后,方可办理土地证的过户手续,补交出让金需提供公有住房买卖契约到土地评估资质的评估公司去进行评估,评估后,再到国土...
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房改房能交易几次?
答: 与二手房交易的流程一样。 凭合同和房产证以及双方的身份证,到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。 买方在办理土地证时,需要缴纳一笔土地出让金。
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什么叫房改房,和普通住房有什么区别
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房改房过户后是商品房吗?
答: 房改房过户后不是商品房,还是房改房。房改房在完成相应手续,交纳相应的费用后产权属个人,与商品房享受的权力一样,可以正常出售。房改房过户后虽然不是商品房,但是房改房与商品房...
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北京房改房继承后出售,满五不唯一,个税是按差额20%还是全额1%交?
答: 看能不能查到原值,查不到网签价1%,能查到差额20%
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房改房土地出让金如何计算
答: 房改房在出售的时候需要缴纳土地出让金,那么房改房土地出让金如何计算呢?对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金,其中,应补缴的土地出让金=标定地价(元平...
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房改房为什么要补差价
答: 已购公有住房是可以进行出售的,但不是任何人都可以享受到房改的政策,销售对象也是有限定的,而且要补交差价。
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房改房和经济适用房哪个好?-北京
答: 经适房是政府照顾低收入群体,建设的一种保障性住房。申请经适房需要满足政府规定的相关标准。房改房是对住户现有的住房进行改革,或者将产权出售给住户;或者置换其它房产给原有住户...
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房改房拆迁补偿与单位有关吗
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,如果已经将产权购买了,那么拆迁补偿应该是归被征收人的
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军队转让房改房如何纳税?军队房改成本价的房屋如何转卖?
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父母过世后的公租房,后改为长子长期居住,承租人也是长子,长子没享受过房改房其他人有权分房款吗?
答: 你好,房屋拆迁活动中,房屋的实际使用人有可能不是产权人,而是承租人,房屋遇到拆迁承租人被迫停止使用房屋,那么房屋拆迁的安置费是否有承租人的份额呢?要分两种情况分析:1、普...
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什么是房改房?房改房的过户流程是什么
答: 一、什么是房改房房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。...
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房改房出售如何交个税?现在房改房要交营业税和个人所得税吗?
答: 1、营业税,税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年...
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房改房可以出租吗
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房改房如何补交土地出让金?房改房买卖是必须交土地出让金吗?
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房改房是什么产权?作用都有哪些呢?
答: 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为...