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买二手房,怎么获取真实的房龄?
答: 查询房屋档案 了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋档案,因为产权部门都会对这方面的信息进行登记,不过要求就是房主必须携带身份证和房产证等资料,不然是无法查询的。 2...
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二手房的房龄有哪些影响?
答: 1、房龄会影响房子的硬件设施。房龄愈高,一般而言,其资产贬值就愈发严重,不管是房子的硬件环境,还是居住舒适度,都是逐渐走下坡路的,所以其可能发生的维修成本就愈多,在受损程...
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房龄怎么算?
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二手房贷款年限与房龄是多少
答: 二手房贷款年限与房龄详情如下:1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30-50年,这一点根据银行不同有不同的年份限制。2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限...
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买二手房房龄很重要吗?
答: 重要,买二手房房龄超过20年的,银行不办理贷款,目前,银行对二手房房龄要求严格,一般的超过二十年的基本不会放贷。
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改善住房房龄十年内,总价900万有推荐吗?
答: 可以考虑买个改善型别墅了
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二手房房龄如何知道?
答: 判断二手房的房龄: 一、是先到房产管理部门查档 无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他...
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二手房交易房龄有什么限制?
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多大房龄的二手房值得购买?
答: 我个人觉得5-10年的二手房还是值得买的,主要是看您的需求和用途.
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【川北小区】 川北小区那个位置属于最好的位置,房龄是那年的?
答: 川北小区为延庆县城中心位置,房子从19850年至2003年的房子都有
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房龄怎么算?
答: 房龄的计算比较简单,是房屋的建筑年代到今年的日期,加减法计算。
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二手房交易房龄有什么限制?
答: 一般二手商品房交易不受房龄限制,只要具备产权证即 可 上 市交易。当前,对于房龄未满2年的普通住宅,交易时要缴纳收入差额5.55%的营 业 税和成 交 价1%的个人所 ...
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房龄对房价有什么影响?
答: 房子太久了会影响多方面,可能老点的的房装修商圈配套跟不上,影响了价格。从投资角度来讲,如果房龄太久可能就不太好出租
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买二手房15年房龄长吗
答: 买二手房15年的房龄当然是比较长的,现在在购买二手房的时候,房子的房龄最好不要超过15年因为超过15年,说明房子还是比较老旧的,而且里面的设备都已经老化了,购买这种房子其...
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房龄怎么算?
答: 房龄计算:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算。房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键。就是在我国土地是国家的,国有的,我们只...
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买二手房房龄很重要吗?
答: 1、影响剩余产权产权年限。这个是土地使用年限,开发商拿到地皮开始计算。房子年龄。开发商交房后开始计算房产证登记日期。这个日期和房屋年龄是不一样的,这个产证日期是你拿到房子...
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二手房交易房龄有什么限制?
答: 一般二手商品房交易不受房龄限制,只要具备产权证即可 上市交易。当前,对于房龄未满2年的普通住宅,交易时要缴纳收入差额5.55%的营业税和成交 价1%的个人所得税,如果普通...
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房龄怎么算?
答: 房龄是从开发商交房那天算起,你买了二手房再卖出去,还是按照房龄正常交易,满5年的免营业税,不满5年缴纳营业税。
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高房龄的房子有什么风险?
答: 你好,高房龄的房子几乎没有风险的,70年产权到期之后自动续期,相比而言高房龄的房子周边的生活设施配套会很好很成熟
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40年房龄的楼房能买吗?