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【观成兰苑】 是70年的房产吗?可以过户?后期可以买卖吗。
答: 您好,观成兰苑是新民居,永久产权
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房子过户需要哪些证件?
答: 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书,经公证的房地产继承证明文件,房地产...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房...
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安置房过户费怎么算?
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二手房过户提供什么材料
答: 二手房过户需要提供的材料有房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。除此以外还有以下几种情况:1、若单位购买私房,还需提交...
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二手房首付要50%以上才能办过户吗
答: 置二手房出现高首付的原因有: 一、该房产有抵押贷款尚未偿还,贷款金额高 这属于替卖方偿还贷款,一般叫法是“赎楼”,因为赎楼之后才能交易。怎样防控? 1.提前考察好该房产是...
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二手房房产过户缴税税率是多少
答: 二手房方便过户交税税率详情如下:1、营业税:由卖方缴纳营业税,税率5.55%。同时有如下规定:转让出售购买时间不足2年的非普通住宅需按照全额征收营业税;转让出售购买时间超...
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房屋子女过户给父母怎么做?请问有哪位网友晓得,谢谢!
答: 你的情况有两种方法可以选择:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150...
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房子过户是什么意思
答: 其实房子过户的意思是非常简单的,它就是把这个房子从一个人的名下转移到了另一个人的名下。现在很多人都会喜欢去购买二手房,而如果你要购买二手房的话,也是要进行房子过户的,因为...
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经济适用房可以过户吗
答: 现在的经济适用房也是可以办理过户的,但是也是要经过审核的,如果是你的房子是居住满了5年的话,就可以去当地的部门去申请过户,然后拿房产证的,有了房产证之后这个经济适用房才是...
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房子产权过户多少钱
答: 房子过户一般正常情况下有两种情况:90平米以内首套房和二套房的契税都是成交价的1%,个税是1%,土地出让金也是1%,维修基金电梯房是每平米90元,楼梯房是每平米50元。9...
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房产赠与过户给子女的流程?
答: 1签订房屋赠与合同,2为赠与书包里公证(身份证,赠与书,房产证),3办理房屋所有权转移登记记录4父母将房屋交付子女。
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把房产过户给子女具体怎么操作?
答: 1.生前过户 第一种情况就是,老人还在世的时候,选择把房子过户给子女。如果是这种情况,一般也是有两种方式的,第一种就是直接赠予,第二种就是买卖。可能看到这里有不少的网友们...
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房子过户需要什么费用
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使...
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 赠送的房屋是免征营业税和个人所得税的,但是要增加公证费和契税的征收,但是不管什么房产什么情况都是需要征收全额的契税的其他的费用和正常的过户是一样的。
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房屋赠与过户费用是多少?
答: 、赠与过户1、费用 1.1 营业税、个人所得税:免征1.2 公证费:当地公正收费标准1.3 契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料...
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房过户费怎么算?
答: 如果买家的话就只需承担契税和买卖交易所产生的工本费及交易手续费和中介费即可,现在大多都是上家到手价。所以还需承担个人所得税
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房子贷款没还完可以过户吗
答: 房子的贷款没有还完是不能进行过户的,只有将房子的贷款还清了,然后才可以去办理过户的相关手续。现在房子贷款没有还完是可以进行出售的,可以用买家的首付钱来还清剩余的贷款,这样...
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杨浦区二手房过户要多久
答: 现在在杨浦区这边购买房子的人可能不是太多的,所以你要是现在去杨浦区房管局办理二手房过户的话,办理手续的时间差不多半天就可以全部办好了呢,但是要拿到新的房产证的话,应该是还...