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二手房评估价与交易价的差距
答: 一般来说,评估价是交易价的6到8成,不会完全相等。因为二手房评估价和交易价的差距是房子及用途有关,同时贷款、抵押时的评估价也会有点差别。
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平乐园二手房交易流程
答: 在平乐园购买二手房,交易流程是非常简单的,主要分为四个步骤,首先第一步就是跟买家签订买卖合同,然后买家支付一定的首付,如果买家需要到银行申请贷款,第二步就是到银行申请贷款...
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拆迁安置房上市交易要税吗?
答: 需要看此房的产权证是什么性质,在北京来说,拆迁安置的房产就有需要交的,也有不能上市交易的,具体不看房屋怎么得来的,看房屋的产权性质来决定交易的税费。
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2手房交易合同没有产权怎么签呢?
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庐江二手房交易要注意什么
答: 我觉得庐江二手房交易的时候要注意的事项还是比较多的。首先买家在购买二手房的时候我们去需要实地看房,检查清楚房子有什么存在的问题。其次就是要核实买卖双方以及房产证的真实性,...
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二手房屋交易税?
答: 二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的 原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价...
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安置房交易有没有增值税
答: 安置房交易有没有增值税,说明如下:安置房交易有没有增值税要看具体情况,如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上(含2年)...
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满两年的二手房交易税费多少?
答: 个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...
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满五年之后和正常的商品房一样的交易流程。不用多缴税。
答: 满五年而且是唯一一套住房的情况下 只需要一个点的契税就可以 没有其他的税费.
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40年产权的房屋交易注意什么?
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二手房购买费用是多少? 二手房交易需要什么程序,费用共多少
答: 一、买卖二手房注意事项有哪些 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状...
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房屋交易增值税怎么收?
答: 增zhi税的计算公式:应纳税额=增zhi额×适用税率-增zhi额×速算扣除系数。增zhi税的征收方式:第一步,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模...
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共有产权房买卖怎么进行交易?
答: 1、可约定各自份额。无约定而又不能证明各自出资的推定为各半所有。2、需办理公证。3、不需你签字同意。4、你不同意无效。5、法院不受理案件。6、你有当然的居住权,无需申请。...
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二手房交易首付款监管是什么意思?
答: 你好,资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度,不具备强制性,可以将其形象的理解为房产中的支付宝,咋交易中,如果交易的房产贷款尚未还清,需要买家的首付款解除房屋抵押
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【海淀嘉郡】 上市交易大概多少钱一平
答: 目前成交价在5万左右
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北京二手房交易流程?
答: 二手房交易流程,签约,做资质审核,通过后出网签,报评估,去银行申请贷款,批贷以后,做缴税预审,资金存管,缴税过户
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二手房产交易税费计算方法是什么?
答: 二手房交易要缴的税如下: 1.营业税 (税率5.6%, 卖方缴纳)。 根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,...
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武宣二手房交易流程
答: 武宣二手房交易的时候也是有相应流程的呢,首先就是买方用户需要选择适合自己的购买途径,可以是线上购买,也可以是线下购买,都是比较方便的;其次买方用户肯定是需要到小区实地考察...
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公有住房怎么交易
答: 公有住房交易流程是:1、签订合同。公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后...
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小产权房如何交易?