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买卖安置房协议有效吗
答: 安置房是一种拆迁房,买卖安置房协议有没有效要看房子的产权,如果安置房是拥有完全产权的话,那再进行买卖的时候签订的协议是有效的。另外安置房有房产证的话,签订的买卖协议也是有...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 契税,增值税(不满2年征收),个人所得税(满屋唯一不征收),土地出让金,综合地价款。
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房屋买卖双方都违约怎么办?
答: 买房违约怎么处理?关于买房违约,房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导...
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买卖二手房房价怎么定?
答: 可以参考同小区同户型房源进行定价,也可以咨询周边中介公司询问同种户型成交价,来根据自己的情况,然后定价
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买二手房公维费是要由买卖方谁承担?
答: 你好,这是由法律依据的。根据住宅专项维修的管理规定,维修基金在开发商最初向购房人交付房屋时即由购房人缴纳至房屋主管部门指定的专户以后,开发商才可以向购房人交付房屋。维修基...
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买卖公有住房怎么交税
答: 买卖公有住房需要交的税有:1、营业税。对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税;个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征...
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商品房怎么买卖呢?
答: 房产权属来源为买卖方式的,都是商品房,商品房买卖流程,从挂牌出售,经过房产经纪人的推广获得意向买房客户,再到商谈价格,最终成功转定金,后面就属于交易阶段,签买卖合同,有贷...
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咨询一下,二手楼房买卖合同范本有谁可以提供?
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宾县二手房买卖
答: 哈尔滨宾县二手房买卖非常的多,比如宾县的(红旗小区)在售的二手房房源有183套,其中有一套二手房正在出售,售价53.8万元,单价4138元每平方米,房屋户型2室1厅1卫,...
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买卖房屋要交的税费都有哪些?
答: 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;...
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存量房,买卖合同网签的流程是什么?
答: 房屋买卖合同网签流程: 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合...
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青浦二手房怎样买卖
答: 青浦它的二手房交易可以分为两种交易方式的,一种是通过私人交易的方式,这种交易方式是能够更加节约开销的,毕竟少了中介费这一环的。而另一种交易方式则就是通过二手房中介去进行交...
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哪些房屋买卖合同无效?
答: 1.房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用 权也必须同时转让。如...
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抵押房产能否买卖?
答: 可以,前提是过户之前需要把抵押给结清(涉及权属转移的,房本必须是干净的,也就是说无抵押无查封的存在)
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房屋买卖定金是什么?
答: 房屋买卖定金的界定是指:定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保
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商品房买卖合同示范文本,有没有人发来可以让我参考一下呀?
答: 甲方:____________________ 乙方:____________________ 甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下...
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买二手房公维费是要由买卖方谁承担?
答: 您好,现在公共维修基金只有买一手房才需要缴纳,二手房交易应该不涉及公维费的问题,不需要缴纳了,所以买卖双方都不需要承担。
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 您好!很高兴为您解决问题!1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方...
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房子买卖需要交多少税?
答: 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1...
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签订买卖合同当天一定要将首付付清吗?
答: 缴纳定金在签订认购合同书后,开发商通常会要求购房者缴纳一定额度的定金。假如在交付定金后,随着对项目了解而感觉放弃购买,或因其它原因不想购买时,开发商能否退还定金这需要买卖...