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二手房包含维修基金吗?维修基金怎么算?
答: 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修...
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个人能自己去交维修基金吗?需要提供哪些手续?
答: 缴纳契税需要携带的资料及手续: 备案合同、销售不动产统一发票、身份证,到房产交易服务大厅地税窗口缴纳; 缴纳维修基金需要携带的资料及手续: 备案合同、销售不动产统一...
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维修基金需要交几次?住房维修基金每年都交吗?
答: 维修基金是专项用于房屋保修期满以后公共部位设施大修的钱相当于房子的养老保险,属于业主所有。在二手房过户时可视情况而定,如果房子的维修基金一分未动卖家免费让给买家会觉得太亏...
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外墙渗水能用维修基金吗?外墙渗水,导致内墙剥落,属于维修基金范围内吗?
答: 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部...
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维修基金有发票吗?买房子的物业维修基金有没有发票啊?
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公共维修基金可以改名字吗?有必要吗?
答: 是不能改名的。在交契税和维修基金的时候合同已经在房管局备案,名字已经确定。再改名字就属于二手房交易,所有的税费必须重新再交。契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要...
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怎么提取房屋维修基金
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住房维修基金有发票吗?交房时契税和维修基金发票有没有给啊?
答: 需要缴纳契税和维修基金才有相关发票根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房...
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维修基金交了后可以退回吗?已经交的房屋维修基金可不可以退?
答: 不可以退。《住宅专项维修资金管理办法》对其有相应的规定:第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的...
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个人房屋维修基金 能退吗?
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一手房维修基金什么时候交?应该如何使用?
答: 房屋契税应在签订购买合同后,办理房产证前缴纳。维修资金在办理入住手续前缴纳即可。一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房...
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房屋维修基金可以转移吗?什么是房屋维修基金?房屋维修基金怎么用?
答: 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋...
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二手房交易 维修基金需要过户吗?过户流程是啥?
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房产知识 | 新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: ,办理房产过户肯定要缴纳契税;除此之外,买新房的购房者还要缴纳房屋维修基金,新房维修基金征收标准是什么?购房者在什么情况下能使用房屋维修基金?一:首套房缴纳规定如下:1....
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商业办公房需要交维修基金吗
答: 办公楼要缴纳维修基金具体情况不一样缴纳的情况就不一样
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房屋订合同要交维修基金吗?购房签合同前需要先交纳房屋维修基金吗?
答: 不需要。规定是,收房子之后,90天内,业主凭购房合同和买房付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管部门申请缴纳契税和维修基金,凭完税证明可办理房产证。你只是签署合同,不...
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上水管漏水属于维修基金吗?房屋自带给水管漏水可不可以动用维修基金的?
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维修基金可以晚交吗?大维修基金和契税晚交有哪些后果?
答: 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴...
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房贷办不了可以退房吗?维修基金和契税都可以退吗?
答: 维修基金和契税一般是退不了的除了不可抗因素,你不一定非得退,可以换家银行或贷款公司做贷款比较好
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房改房维修基金如何使用?房改房过户为什么交房屋维修基金?
答: 一般情况在拿到这个房的时候就应该教房屋维修基金的,因为如果不交这一笔钱的话,自己就拿不到准入许可证,也就是契税证,要补土地收益金。 如果不交房屋维修基金房子住可以住,但...