为您找到294770条"土地"相关问题
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1.有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你补交土地出让金那天...
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什么是确权?土地确权的作用?
答: 确权是依照法律,政策的规定,经过房地产申报,权属调查地籍勘丈,审核批准,登记注册,发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权,使用权的隶属关系和地顶权利
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不动产登记包括土地使用期限吗
答: 您好,很高兴为您解答,实行不动产登记以后中国的房产还是有年限的。 根据《中华人民共和国城镇国有土地权出让和转让暂行条例》第八规定:土地权出让是指国家以土地所有者的身份将土...
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土地证上的时间会影响房产过户吗
答: 一般不会的,影响房子过户时间的是限售令,但是不满两年过户的需要缴纳比较高的增值税,所以要考虑决定。
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经济房土地出让金标准?
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宅基地土地证和房产证有什么区别?
答: 什么是农村宅基地证?1、农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)...
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二手房交易是否要缴土地增值税?
答: 2年以上的普通住宅可以免征增 值税增 值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增 值税;若是转让出售购买时间超...
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经转商需要缴纳多少土地收益等价
答: 经转商需补交的土地收益等价款=【(届时的评估单价-经济适用房购买时单价)享受的经济适用房面积】55%-购房时缴纳的税费。目前经转商土地收益等价款计算方式等于房改房的土地出...
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不动产登记包括土地使用期限吗
答: 根据《中华人民共和国城镇国有土地权出让和转让暂行条例》第八条规定:土地权出让是指国家以土地所有者的身份将土地权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地权出...
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集体土地使用证有什么作用?
答: 标注土地使用性质及权利范围,对平房用处大一些。对于楼房,作用不大!
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土地证更名需要多少钱?
答: 土地证过户需要的材料、费用: 办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房...
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国家征用和占用农村土地的区别
答: 1、定义不同 征用指国家将集体所有土地转为国有土地,并收回使用权;或将城市的国有建设用地使用权收回;经法定审批程序后是合法行为。占用一般是指非权利人占有土地,属于侵权行...
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【瀛海家园逸园】 请问这个房子要另外缴土地出让金吗
答: 您好,这边是商品房,不需要缴纳土地出让金 希望能帮到您
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农村集体土地使用税是多少啊?
答: 税法规定,土地使用税的征税范围是城市(不包括市郊),建制镇,不包括农村,依据这个范围的界定所指的土地是国有土地。所以集体土地不是征收范围。
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【空港新苑3号院】 土地出让金多少
答: 三定三限三结合性质,房本满五年可上市,没有土地出让金
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农村土地无限期租赁是否符合法律规定程序
答: 无期限的就是不定期的租赁,双方可以随时解除合同。深圳房产纠纷律师周争锋法律依据《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为...
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请问国有出让土地年限一般是多久?
答: 看土地使用用途决定年限《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育...
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城镇土地使用税每年都要交吗
答: 目前在城镇不是所有的土地使用税,每年都需要按时交纳的,只有部分土地每年都需要缴纳使用税的。国家之所以会征收土地使用税,是为了让大家更好的保护土地,不要浪费土地,现在有一些...
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国有土地使用权转让的条件是什么?
答: 通过有偿方式取得的土地使用权转让需具备以下条件:①全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书;②按照有偿使用合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总...