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什么是土地增值税清算
答: 土地增值税清算是指纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定,计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额,并填写《土地增值税清算申报表》,...
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集体土地确权证有什么作用呢?
答: 是土地所有者或土地使用者的法律依据。一是通过确权,可以明晰现有土地使用人和所有人之间的权利关系,通过对土地登记申请,地籍调查、核属审核、登记注册,颁发土地证等土地登记程序...
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【金地大湖风华】 周边土地开发什么时候开始建别的项目?
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: “按房产原值一次减除30%后的余值计算,其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2...
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集体土地证产权多少年
答: 如果是证书的话,是无期限使用的,掉了去补办就可以了。如果是土地使用年限的话那就要分几种了,(1)住宅:使用年限70年 ,(2)商业:40年 (3)工业:50年 (4)经济...
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国有土地使用权证有什么作用 未取得国有土地使用权证的土地使用权转让合同有什么.
答: 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承...
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农村土地确权是什么意思
答: 我是在百度上面了解到农村土地确权的意思,农村土地确权的意思就是:很多农村朋友在自建房的时候都会申请土地使用权,划分属于自己的土地,申请土地确权的好处也是比较多的,能减少很...
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土地增值税扣除项目都有哪些,是怎么区分的?
答: 第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第六条规定:“计算增值额的扣除项目: (一)取得土地使用权所支付的金额; (二)开发土地的成本、费用...
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【康泽佳苑】 土地出让金买家支付还是卖家支付?
答: 您好,这个楼盘地综合性地价款业主缴纳,客户承担 希望能帮到您
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有土地证怎么补办房产证?
答: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明复印件(原件核对); 建设用地规划许可证 3、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权...
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请问各位,办理房产证、国有土地证、契税证流程手续费用是什么?
答: 申报国有土地登记、办理《国有土地证书》须知一、 国有土地登记基本程序:土地登记可分为初始土地登记、变更土地登记。登记的基本程序为:申请(或变更土地登记申请)-地籍调查-权...
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集体土地使用证都有兄弟都有使用权吗???
答: 你好集体土地房产证上面积的·人都可以使用兄弟直接可以赠予
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农村土地确权是什么意思
答: 其实就是指对这块土地的一个所有权,还有使用权以及其他权利的一个确认确定,所以就叫做农村土地地确权,这个还是非常好理解的。现在的农村土地确权都是比较常见的,基本上每家每户这...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 对于有产权,没有土地证的房改房,在办理土地证时,要请原产权单位(就是你现在的单位)持原土地证、房改文件和房改名单到土地局办理分割登记,按分割单元领取单元分割证。业主可持单...
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土地证可使用多少年
答: 以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使...
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拆迁房需要征收土地增值税吗?
答: 拆迁房一般情况下是需要征收土地增值税的,按中华人民共和国土地增值税暂行条例规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 房改房分标准价房和成本价房两种(两种一般都没有《土地使用权证》。标准价房必须补钱成为成本价房才能出售。成本价房不管有没有《土地使用权证》都可以出售。只是在出售是要补交评估...
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三间一层别墅如何办理土地证
答: 汇字电梯房分别为汇平9.10.11,汇吉13.14.15,汇福10.11.12,汇祥8.9.10,汇满9.10.11栋,面积皆在66上下有波动,租赁价格在2500-300...
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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让需要哪些流程 转让暂行条例有哪些内容
答: 第一章 总 则 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。 第二条 国家按照所有权与使用权...
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有土地证怎么补办房产证?
答: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明复印件(原件核对) ;建设用地规划许可证 3、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权...