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我爷爷有一亩宅基地,有49年的房产证,后大队盖了房子,49年的房产证有效,打队有权卖我们的地吗
答: 房屋产权证(房产证)具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 有产权证可以对房屋拥有一定的...
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2019年农村宅基地拆迁补偿如何补偿?最新标准是什么
答: 你好,宅基地拆迁,现在都是根居新《土地管理法》中的规定来的,一般情况下,给予被拆迁人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于其原有...
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我家在一个镇上,有宅基地120平方,邻居的是100平方,邻居想跟我一起合建12层来售卖,请
答: 宅基地、只要交税也可以办房产证,如果 不想办房产证的话,去卖的话 价格基本上没什么优势,一般只要国家不拆迁 基本上没事、因为一旦涉及到 拆迁时不受国家法律保护的、也就是没...
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农村宅基地上的房屋拆迁后,建楼房后是小产权,一个子女把楼房登记的名字全部写在他的名下,是否合法
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问一下农村宅基地如何办理房产证?谁了解?
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我的婆婆在农村买了一处小产权房 这处房子是村里的一个人从村里的另外一人手里买的宅基地,在我们结婚后婆婆又将这处房产赠送给我和我老公...
答: 你好,法律有明确的规定,城里人是不能到农村房买的
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房屋赠与后并且已过户给他人宅基地算谁的
答: 宅基地是村集体的,个人只有使用权,宅基地使用权跟房屋走,房屋是谁的,宅基地就是谁有权使用。但想拆想重建需要审批。
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北京农村宅基地要盖楼,那我们的房子能变更我老公的吗?我们夫妻跟公公还有户口迁出的小姑子要怎样分才算公平?
答: 我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不...
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有哪位讲讲宅基地使用证丢了怎么办?有哪位知道?
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现在需要把他名下宅基地土地使用证一份办成两份,会产生遗产税或赠予税吗?如果会产生是怎么收费的?
答: 土地遗产法的规定有:1、继承公证,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,应当提供被继承人的死亡证明等资料,2、申请免税,具体需要携带继承人身份证复印件等资料,3、登记...
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几十年前由于工作原因父亲户口从老家迁到外省,一直到现在都没拿盖房占地申请表回去重新批宅基地。现在拆迁完了我们还能得到拆迁补偿吗?
答: 不是让给亲戚了吗
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并因宅基地证上是母亲的名字是遗产为由,在队里给哥批宅基地的同时,在我未成时父母是否有权利把属于我的宅基地分给哥哥?
答: 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; ...
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在父母的宅基地上重建了两次房子,拆迁后房子归谁?重建后房产被村里干部图省力便自动规划到我的名下
答: 若是双方能够就房产问题协商一致,则可以按照有关协议进行划分,但若是双方不能协商一致,则须由法院进行判决,法院判决的标准如下: 1、双方共同出资购买、登记在双方名...
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宅基地申请贷款需要什么条件吗?最高可以贷款多少
答: 宅基地房屋双方签定买卖协议书有法律效力,只要不违反《土地管理法》规定以及宅基地变动条例。变动条例宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应...
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农村宅基地如何批的,什么样的条件可以有?
答: 农村的宅基地不能买卖,不过可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,...
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我大学毕业后在城里买不起房就在县城附近农村和别人签署一份宅基地使用权转让协议买下一块宅基地但我户口不在那个村属于非农户口,后又自己...
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目前在实施宅基地拆迁。我父亲已经签了拆迁协议,共买了两套房,请问这两套房子有属于我和我老婆的吗?
答: 你好,拆迁补偿是给予房屋所有权人的,有没有你可以跟你父亲协商
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有哪个熟悉农村宅基地能否抵押?谁了解?
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我在农村老家的宅基地需要办理房产证,但是我已办理了农转非户口十多年了,还可以拿我的名字办理房产证吗?
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结婚后想分户,但是我的名下没有宅基地政府不给分户。村里又不给分宅基地,请问我这种情况该怎么办?