为您找到41816条"违约"相关问题
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贷款批不下来导致不能交易算违约吗?
答: 您的贷款资质中介公司应该了解清楚才能为您服务,如果贷款批不下来的情况下,您可以选择一次性付款的方式,签三方定购合同的时候,合同上会有规定的,如果一次性付不了,只能协商解约...
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二手房违约金赔偿标准
答: 正常情况下,二手房违约金赔偿额度都是收取房费的1%~1.5%个点,比如说二手房价值100万元,那就需要赔偿1万元至1.5万元的赔偿金。不过吧,买卖双方为了确保交易的成功,...
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买房违约了能退房吗?
答: 第一步,买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购...
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提前还房贷好不好,违约金怎么计算
答: 目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要...
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二手房卖方违约我可以继续履行合同吗
答: 如果你们已经签约了购房合同,并且这个购房合同是有法律效益的,卖方出现违约的情况,买方可以继续履行合同内容。卖方违约的情况可以通过法律的手段来让他继续履行,或者是买方相应的...
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关于房屋买卖违约相关法律规定有哪些?
答: 《商品房买卖合同》(2003.4.28)《城市商品房预售管理办法》(2004.7.20)《商品房销售管理办法》(2001.3.14)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
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分几次提前还贷 每次都需要缴违约金。
答: 中国银行如果没还满两年得付两个月违约金!两年以后是一个月违约金!
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因个人问题已签订的购房合同无法执行,现在出现的情况是买房已经把自己现在住房卖出(已签订购房合同并收取了买房2万元定金尚未过户)我是...
答: 订购合同属于合同的一种,如果签订的内容、程序符合合同法规定,则是有效的,如果一方违约,则应按违约责任处理。中华人民共和国合同法 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务...
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问一下延期交房不给违约金怎么办?怎么解决?
答: 在某些情况下可以退房。实际情况要看所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的,贷款办不下来主要是谁的责任:1.假如是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款,那你完全没有责...
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违约责任的构成要件有哪些?,
答: 违约责任的构成要件有两点:一是有违约行为;二是无免 责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的 消极要件。
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出租房屋合同违约金怎么赔 租房合同违约金多少合适
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租房违约,违约金怎么算?,租房违约,违约金怎么算?
答: 您好,是按照当时双方签订的租赁合同内容来执行的。合同上会写付几押几的,一般是押一个月的租金,或者明确规定押金多少。你违约了,押金给他,但预付的房租要要回来。
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请问下拆迁房是否属于商品房范畴?拆迁方违约是否能用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用若干问题的解释》第18条2款规定...
答: 商品房买卖合同中违约金的计算 1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求...
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卖方违约了怎么处理?
答: 只能打官司了
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二手房定金违约怎么办
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二手房房屋买卖违约了 违约金赔多少?
答: 好像是分阶段不同金额也不同。我那个卖家就是房价上涨违约,死活不卖,合同约定是20%,但是后来找的房地产丁博大律师打官司赢回来180多万,大约是房价的25%也出了口恶气。
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二手房违约如何退房款?
答: 买卖房产是不仅有很多环节,还需要复杂的手续和大量的时间,其中充满了变故。所以不管是买方违约还是卖方违约,都不是什么稀奇的事情。那么小编今天就站在买卖方双方的角度,看看如果...
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买房付完首付后能否违约,退房违约金怎么算
答: 购房者在买房付完首付后因为种种原因想要退房,这个时候就涉及到能否违约的问题。通常情况下,如果购房者买房付完首付后想要违约退房,是要承担一定的违约金的。那么,退房违约金怎么...
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我购买的商品房开发商预期不交房现在违约80天后给予书面通知交房 在我8.22日到现场时开发商提供不出相关部门的验收证明 请问现在我...
答: 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应...
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我是买方,私下签了购房协议(简单),现在不想卖了,赔付违约金是不是就可以了?
答: 您好,我是姣姣。目前公寓不可以落户,可以考虑买小面积的二手住宅。感谢您的咨询,祝一切顺利~