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购买期房有什么风险?
答: 1、房屋质量; 2、面积变动 3、虚假广告宣传 4、规划变更 5、产权 6、延期交房 【法律依据】《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
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卖房房产过户未拿到全款有风险吗
答: 小陈,正常买卖房屋分为全款或者贷款两种,全款的话就是过户您可以拿到全款,贷款的话就是银行通知贷款通过了再通知您过户,您在过户时会给首付款,建议您通过专业的中介机构来居间,...
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购期房的风险有哪些?
答: (1)买期房可能承担延期交房的风 险; (2)买期房可能承担房屋内在品质变换的风 险; (3)买期房可能承担房屋权属证件无法按期得到的风 险。
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换房的时间对接和风险该怎么避免?
答: 只要您按照合同流程积极配合就可以,您换房的时间节点主要要看您和买家的合同约定,比如过户时间节点,付款方式,收到尾款的时间,还要看您要买的房子业主要求的时间节点和付款方式,...
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高房龄的房子有什么风险?
答: 你好,高房龄的房子几乎没有风险的,70年产权到期之后自动续期,相比而言高房龄的房子周边的生活设施配套会很好很成熟
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买尾房风险小是这样吗?
答: 优势:⑴必须是现楼,有部分是可以即买即住即办房产证的。 ⑵尾房属于销售扫尾阶段,一般发展商会采取降价促销手段,因此相对价格便宜。 ⑶房子本身的质量问题也已经通过了时间...
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二手房过户了之后还有风险吗?
答: 二手房过户后没有风险。已经过户房屋买卖的交易一方要撤销属于违约行为,需要承担违约的法律责任。 违约责任的承担方式有: (1)支付违约金 ; (2)损害赔偿 ; (3...
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小产权房有哪些风险?
答: 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使 用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发...
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什么是安置房,有什么风险?
答: 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 ...
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买安置房有风险吗?
答: 您好,如果是社区的房子大多数是集体土地房屋,是没有房屋所有权,只有房屋的使用权的。如果是动迁安置房,属于城镇规划后补偿的房屋,大多数国有土地房屋,是可以拥有房屋所有权和土...
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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: 1、注意资金安全 二手房交易过程中,出现交易资金纠纷的情况还是比较常见的,所以资金安全问题一定要引起重视,利用购房者的首付款提前还款,这对于购房者来说风 险还是挺大的。这...
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二手房出售不找中介有哪些风险?
答: 1.交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不...
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购买无产权车位有风险吗?
答: 无产权的车位根本就不能买卖的,没有什么可以证明该车位权属归你!不建议购买!我爱我家金宝街店唐正菊很高兴为您解答
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购买安置房的风险有哪些?
答: 第一、政策因素。 根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低-价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取...
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买没有房产证的房子怎样才可以把风险降到最小?
答: 没有房本的房子不建议购买,安全隐患太大。国家政策规定也是不能交易的,都是在打擦边球。后期有可能会被找回,卖方违约等因素
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购买两限房五年后才能过户,这样有什么风险?
答: 1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了...
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购买的房子是兄弟之间赠与的房屋,有风险吗?
答: 主要手续证件齐全,走大公司担保的合同,一般问题都不会发生,因为除了定金都需要资金存管,并且合同手续证件齐全,每一个步骤都会提前签约补充协议
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一...
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买样板间有哪些风险?
答: 买样板房有以下风险: 1.样板间易显空间大(家具尺寸被缩小了) 2.没有预设管道线路 3.房屋本身有损耗。
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买二手房等两年过户有风险吗?
答: 风险是存在的,由于国家政策的不定期变动和房价随市场的波动,容易产生矛盾和冲突。一般来讲,周期越短,安全系数越高,风险系数越小