为您找到2206条"逾期交房"相关问题
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合同约定四月底交房,目前逾期交房超过三个月,并按照合同约定支付赔偿款万分之一。
答: 开发商迟延交房导致购房者具体损失的计算问题,《解释》第17条做出了规定:“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准...
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银行未放款房开商逾期交房应按总房款还是首付支付违约金
答: 当时的合同是怎么签订的
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逾期交房诉讼怎么打好呢?谁知道呢?
答: 要看是什么原因哦
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逾期退房已付银行贷款利息能退吗?房开逾期交房退房需不需要还清银行贷款的啊?
答: 首先,购房者单方解除购房人权利受到限制。《个人住房贷款管理办法》第十九条规定:“抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠”。由于产权已...
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房地产逾期交房怎么办宅谁好呢?作用都有哪些呢?
答: 福建新西岸融资担保公司提醒您,根据我国《合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,业主在购房后遇到开发商重大违约的情况,通...
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逾期交房怎样解除合同?逾期交房买方可否要求解除合同
答: 虽然当事人约定逾期交房不解除合同,但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的,合同当事人可以依法解除合同。 相关法律规定:《中华人民共和国合同法》 第九十三条 当事...
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商品房逾期交房如何退房?应该怎么办理呢?
答: 《合同法》第九十四条规定: 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”...
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怎样才算延期交房?逾期交房可以退房吗?
答: 买房子就是为了住,可是开发商延期交房的事情却不绝于耳。如果延期的时间不长,倒可以等等。但是如果延期交房太久,很多购房者就会要求解除合同。 《合同法》第九十四条规定,当...
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逾期交房可以集体诉讼吗?逾期交房违约金案件如何诉讼?
答: 对于逾期交房的案件要聘请律师,逾期交房违约金案件比较专业,律师有这方面的经验。律师可以帮你收集及分析相关证据,并且可以代理诉讼的全过程,可以节省你的时间和精力。最重要的是...
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请问逾期交房如何赔偿?逾期交房怎么办?
答: 根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同,但是按照在合同中对于开发商...
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请问逾期交房违约金怎么算?多少钱
答: 按照国家规定,晚交房违约金是按照超过造成实际损失的30%为标准适当减少的。以不跨越30天为准,从后交付日期第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之...
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商品房买卖合同约定逾期交房不退房?合同约定不退房可不可以起诉退房啊?
答: 开发商逾期交房,又不愿意退房,在经过催告后三个月内仍然没有交房的,购房人可以向法院提起诉讼,要求法院判决解除双方的房屋买卖合同,同时判决开发商返还购房款,按照合同的约定赔...
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按揭逾期交房能退吗?购房人想退房怎么办?
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逾期交房可以集体诉讼吗?业主应该怎样维权?
答: 业主策略: 1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺...
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逾期交房可以集体诉讼吗?开发商逾期交房,起诉需要出具什么?
答: 开发商延期交房,买受人要求解除合同,应提交以下证据:一、购房合同。购房合同上面约定的交房日期用于证明开发商延期交房的违约事实。二、购房款支付凭证。一是用于证明买受人履行了...
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我签的购房合同逾期交房赔偿万分之零点一,这合法吗?属于霸王条款吗?
答: 合法的,属于霸王条款. 不合理,一般是万分之五,都有点不公正。.
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逾期交房时买房可退房吗?因延期交房要退房的有几点注意?
答: 延期交房该怎么办?1、要求开发商承担违约责任。《合同法》等法律规定合同当事人一方违约,另一方可以请求违约方继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他...
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逾期交房违从哪天算?法律上怎么说?我想知道情况?请指教?
答: 这个你要具体咨询开发商才行,如果有免责,那么从免责过后算具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约...
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逾期退房已付银行贷款利息能退吗?房开逾期交房退房需要还清银行贷款吗?
答: 商品房买卖合同上,关于违约责任以及具体的违约金内同,买卖双方可以协商约定,因此会有所不同。如果遭遇延期交房,应严格按照合同约定执行。 根据我国《合同法》第一百一十四条规...
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按揭逾期交房能退吗?逾期交房,我可以申请退房吗?
答: 因逾期交房原因,购房人(注意,此时你还不是“业主”)要求退房,就是要求解除原来双方订立的购房合同。“逾期交房”是卖方违约,但能否构成买方提出解除合同的条件,还要有依据,例...