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双方老人在意识清新的情况下签署了“房屋赠予合同”,请问该如何办理过户,或者还有其他的解决方法吗?
答: 赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移,一般通过签订赠与合同来实现。赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费:...
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打听一下大家赠予关系房产怎样过户?要注意什么?
答: 经济适用房过户程序实际有这些:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,假如你们以后要转让房产,单一项个人所...
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父亲已购公房要过到我名下,是赠予还是买卖合适?
答: 假如你不懂的话那就是房屋赠与的费用或者通过买卖做也可以不过本人认为各有利弊按照你描述的本人认为做买卖还是比较好点,你自己考量吧本人常年代办西安的房屋过户,费用的话我看楼上...
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刚买了一套房子,房子前业主(卖给我的人)请问房子过户到我名下后开发商对该套房屋的赠予是属于谁的?
答: 《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》) 第六十条第三款规定:“房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府 房产管理部门申请房产变更登记,并凭变...
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父母没有房子,女儿赠予一套房子,赠与税如何计算呢?女儿是唯一一套房子,赠予后以后买房是算首套房吗
答: 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收...
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已有经济适用房,继承、受赠予了父母的房产,经适房会不会被收回?(北京)
答: 继承是没有限购的,立遗嘱的话,以后过户给你是要交遗产税的。 赠与,不用交地税但是要公证书和交契税。 如果父母百年归老后,继承房产不会有冲突的话,不用立遗嘱,就等以后直接做...
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赠予的房产如何买卖?谁说一下?
答: 涉及到房产证加名的情况,主要包括以下三种:1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记
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现在需要把他名下宅基地土地使用证一份办成两份,会产生遗产税或赠予税吗?如果会产生是怎么收费的?
答: 土地遗产法的规定有:1、继承公证,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,应当提供被继承人的死亡证明等资料,2、申请免税,具体需要携带继承人身份证复印件等资料,3、登记...
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舅舅有一套公产房要过户给我,但不知道房产过户以赠予方式还是普通买卖方式费用更为划算。两种过户方式如何计算?
答: 办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房...
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目前无房产证,我想问的是这个房产以什么方式给我们最好,遗嘱公证,还是赠予公证,还是其他方式公证
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我父母要将自己的房子赠与我,但是关于契税这块我们不是特别明白,所以想问一下赠予房产交的契税返还吗?
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我妹以前拿我的名字去买一套房,我想要吧房子过户或者赠予过我的外甥,是否可以申请经济适用房?
答: 房屋过户办理流程主要包括: 1、提交申请 双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申...
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婚前协议这样写的男方要求不与女方生孩子赠予女方一套房子做婚后保障。没有过户这样有效吗怎么做才能有效?
答: 协议双方签字就有效
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房租赠予过户需要多长时间,要交多少费用
答: 手续齐全很快可以办理。交契税的3%
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我爷爷生前一直在我家居住,我结婚的时候爷爷曾申请建房批复,并赠予了我,我叔叔还有没有权利分我的房产?
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我想自己写一份赠予协议,请问这有效吗内容应该怎样写了!?
答: 赠予协议由公证人员来写,由于房屋赠予需要公证后才能够过户更名,你不需要担心这个协议书怎么写,通常只要清楚的写明某某人将区路弄号室房屋赠与某某,然后后面签字注明日期就可以了...
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个人将房产无偿赠予他人的行为,应如何纳税?
答: 个人将房产无偿赠予他人,依“产权转移书据”税目,按所载金额万分之五贴花,计征印花税。个人将房产无偿赠与他人,凡经过公证机关的公证,暂不征收个人所得税。如受赠人取得赠与人无...
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如何运作部分产权转让 是通过赠予还是买卖合适
答:
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你好,我想知道一下兄妹之间赠予房产如何办理房产证过户?
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2009年朋友跟我借钱盖房子,由于还不起钱就把一半的房子赠予给我了,现在拆迁我能要回赠予给我的房子吗
答: 你好,需要产权人同意