为您找到20103条"赠与"相关问题
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婚后房产赠与,房产是不是属于夫妻共有?
答: 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由...
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房屋赠与协议怎么写?房屋赠与要交税费吗?
答: 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。由甲方所购该房产并取得该房...
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房屋产权赠予怎么过户?房屋赠与方式过户的流程是如何的?
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房产如何公证给未成年子女?如何把房产赠与未成年人?
答: 父母可以将房产赠与给未成年子女,未成年人也可以当房主。自然人的民事权利始于出生终于死亡,接受赠与的权利属于民事权利的一种,未成年人自出生起即具有受赠权利。民事权利能力与年...
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赠与的房产再交易有哪些规定吗?
答: 赠予时候就已经收赠予税了,税费很高,再次买卖就是卖子女自己的房子了,没什么要求。高税费发生在赠予的阶段,建议走买卖流程,1块钱卖给子女。税费低得多。买卖收税的,如果房价很...
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用儿子姑姑的公积金购买一套房产,还清贷款后以赠与过户的形式过户给我儿子会存在啥问题。
答: 非直系亲属,不能赠与,这是硬规定
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赠与房产的对象有哪些限制?
答: 一、赠与房屋的条件要求:1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证,房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志;2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋;3、所赠房屋必...
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名下有房赠与父母然后在买房按首套房算吗
答: 您好,是的,以家庭为单位名下没有房就算是首套
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哪位清楚房产赠与规定有哪些?
答: 住房赠与的规定是,受赠方需要有住房所在地的购房资质。其次,2016年7月起,取消赠与过户的强制公证,当事人过户住房可省赠与公证费2%,第三,没有过户住房的赠与协议,可撤销...
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房产继承公证费多少钱?国务院简化房地产赠与手续200万房产可省1.74万
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现在直系亲属房产赠与缴税要交多少?
答: 直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要...
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接受赠与的房算二套房是吗?怎么规定的呢?
答: 是的,属于第二套房子,按照第二套房子标准缴税。 赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米...
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赠与房产之后土地证如何过户?通过赠与能不能够过户啊?
答: 房屋产权赠予应该是可以的,产权是产权,土地证是土地证。就是房子是你的,但是土地没有许可,这是两个概念。你再看看相关的法律。希望我的回答能帮到你!
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您好北京的,我现在名下有一套房,父母名下有两套,现在想再买,请问如何操作,直系亲属赠与受国五条限制吗
答: 一般一手会有些折扣的,二手具体看业主方面。
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房屋赠与如何过户?请问房产赠与和过户有何区别?
答: 在农村我们只拥有土地的使用权,而不拥有土地的所有权,因为土地资源是国家的,是人们共有的。而不是某一个人私有的,但是我们在农村土地上面建房子之后,可以将农村房产进行赠与,但...
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子女房屋赠与父母费用有哪些啊?
答: 房产赠与父母包含以下流程:1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受...
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房产赠予如何办理?将房产赠与儿子,如何办理?
答: 将房产赠与儿子办理步骤及费用1、签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿...
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房屋赠与外地父母 再买房算二套房才好呢?应该怎么办呢?
答: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷...
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请问一下房屋赠与土地增值税需要交吗?
答: 一、土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,则不予征税。二、不征土地增值税的房地产赠与行为限定为以下两种情况:1、房屋所有人、土地使用权...
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求解住房赠与过户费用需要多少钱
答: 具体费用到房产所在地 不动产交易中心咨询,参考如下 《房产过户费用表》 一、五年之内 买房名下无房产 1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估...