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褐石园 海淀-圆明园-中关村北大街

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暂无
物业类型:
公寓
物业费:
3.50元/㎡/月
总建面积:
197700m²
总户数:
230户
建造年代:
2015年
停车位:
800
容  积  率:
1.2
绿化率:
38%(一般)
开  发  商:
北京泰跃房地产开发有限责任公司
物业公司:
北京太月物业管理有限责任公司
二手房房源数: 租房源数:

褐石园配套

处于现代城市——中关村及历史自然——圆明园之间,近邻清华、北大两座高等学府,享有生态环境与人文环境的双重优势。 交通环境: 褐石位于中关村北大街与北五环交汇处,正对圆明园东门。向北由厢白旗桥可达上地,向南沿中关村北大街直达北四环、北三环。 生态环境: 褐石西侧的圆明园,总面积约350公顷,生态资源多样丰富, 如湖泊、树林、草丛、生物等。东部接壤一片城市公园(待建),面积近10公顷。 南侧为圆明园退水渠,伴有30米宽城市绿化带。北侧一排高大乔木。 人文环境: 褐石南侧一片绿林下掩映着声名显赫的清华大学、北京大学,人文氛围浓郁。 “造一座现代庭园”——基于以上对于区域的历史性生态资源、人文环境、交通状况的周详考察,褐石传承土地文脉肌理,“园居”的生态居住模式由此形成一座“现代庭园”。 设计要点 ——褐石外观具现代建筑的简约大气之风,明快的轮廓直线与坡屋顶斜线组合成严肃庄重的形体;陶土砖、陶瓦、石材等材料取自自然,具有与环境融合一体的天然表现力;整体褐色调讲究平衡、和谐、典雅的视觉特征。 有关建筑内部空间的构成。 褐石建筑高仅五层,以电梯作为垂直交通联系方式。 内部空间构成分为两种模式,提供四类极高舒适度的平层、跃层户型。 建筑空间构成一: 一、二层为跃层户型,连地下室,配备独立入口, 类似townhouse,名为庭园别墅。三层、四层为平层户型,每层仅两户,共享一部电梯,名为首席公馆。五层为坡屋顶平层,每层仅两户,共享一部电梯,名为城市公馆。 建筑空间构成二: 一、二层为跃层户型,连地下室,配备独立入口,类似townhouse, 名为庭园别墅。三层为平层户型,每层仅两户,共享一部电梯,名为首席公馆。四、五层为坡屋顶跃层户型,每层仅两户,共享一部电梯,名为顶层别墅。 两种入户交通方式 首层庭园别墅,配备独立的带顶门廊。三层以上,每层两户共享一部电梯。建筑内部交通规划严格遵循私人原则,加快垂直交通便捷性,给予居民充分的尊重。 户型: 130~150㎡左右的城市公馆; 190~200㎡左右的平层首席公馆; 250㎡左右的一跃二庭园别墅; 270~280㎡左右的4跃5的顶层别墅

褐石园小区解读更多解读>

  • 赵文耀

    北京麦田房产经纪有限公司

    华清嘉园店D组

    特色

    【小区户型】小区多为5层,共29栋南北通透的板楼多为上叠拼复式、下叠拼复式、平层四居室、三居室等

    【小区设施】小区内部有中心广场,绿化环境好,车位充足,人车分流,一家两个车位,地下车库

    【生活配套】周边配套距离上地华联购物广场1500米,居家娱乐齐全,紧邻1000米体育大学,健身跑步便捷

    不足

    商场购物离得稍微远一点,物业管理不是很好,都是大户型,税费高点儿

    1人觉得很赞 2018年11月09日
  • 梁林森

    北京大苑天地房地产经纪有限责任公司

    大苑地产名著店

    特色

    【小区户型】29栋5层高的南北板楼带电梯,3 4 5层是平层,1 2层带半地下是下叠带双花园,楼间距30米。

    【小区设施】小区车位都在地下2层,人车分流,车位1比1.5很充足,给业主和外来车辆停车提供便利。

    不足

    小区位置好,出门清华大学,北京大学,还有公园,周边比较好的小区,临河观景,面积大单价高,所以总价也比较高。

    9人觉得很赞 2018年10月15日
  • 李姗姗

    北京麦田房产经纪有限公司

    华清嘉园店A组

    特色

    【小区户型】小区5层南北通透板楼,主要户型为顶层挑高三居、平层四居、上叠下叠。缺点小户型较少

    【其他描述】小区物业为太月物业,一层物业费为3.09元,3-5层3.3-3.5元,24H保安,提供保洁服务

    不足

    小区附近没有地铁,交通不太便利。距离大型购物广场较远,需要乘车去

    1人觉得很赞 2018年12月27日

褐石园房价

褐石园
元/平米环比222%

暂无数据

圆明园
元/平米环比2

暂无数据

暂无历史数据

2013年6月

褐石园 27,230
圆明园 27,230
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息

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