观山源墅(别墅)

项目两公里内有良乡大学城北站，良乡大学城站，良乡大学城西站。东侧200米是阳光北大街。连接中粮快速路

92平三居室和刚区住户，290平四居改善类客户。户型方，正南北通透，采光好。

小区内配有健身设备，园区花园设计，凉亭水系设计，儿童乐园设计车位充足，别墅1:2洋房一比一。

项目自身拥有4.8万平米配套设施。涵盖了中*医疗中心商业等业态，满足业主日常所需。

观山源墅项目三居住宅，另有主推叠拼和合院产品，住宅楼栋为9层，1梯2户，户型面积为92平米，290平

车位充足，别墅1:2，洋房1:1有小型健身设备，园区花园设计，凉亭水系设计，孩童游乐园

北京华正房地产开发有限公司，韩建集团全资子公司开发，防水防潮，无裂缝，隔音效果特别好

入住率比较高，租售较少，5%左右，80%为外地人。年龄分布在40岁左右，家庭为主

小区共17栋楼，户型有92-150㎡洋房，290-300㎡叠拼，330㎡合院，大户型为 主采光非常好

因为他车位充足，别墅1:2洋房一比一，有小型的健身运动设施。花园这几凉亭水系设计。儿童主题乐园。

项目北侧956路，房12路等多条线路 。

小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，300平叠加产品，适合改善

项目北侧通往房山商圈，北侧连接京良路，西侧京港澳高速，紧邻华北最大奥特莱斯

项目有韩建集团自持开盘。品牌开发。建筑风格独特魅力

距离2公里内有良乡大学城北、良乡大学城、良乡大学城西地铁站，东侧200米 是阳光城北大街，连接京良路

小区共17栋楼，户型有92-150㎡洋房，290-300㎡叠拼，330㎡合院，大户型为 主采光非常好

小区物业是韩建自持的，物业费住宅是5.1元/㎡/月，别墅是7.48元/㎡/月，服务 非常好

项目自带2万平米的商业综合体，华北的奥特莱斯，自身拥有3千多平米的医疗中 心，3公里到武警总医院

小区是由韩建开发的，建筑质量是没有问题的，防水、防潮、隔音效果都非常 好，目前已交房均为现房