房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付105万,月供12124元
发布信息 发布公司 中楚置地
营业执照91110105678777817Y
发布时间2022-09-19
更新日期 2024-05-20
房源概况
韩瑞凤
224神奇分
中楚置地 中楚置地观音景园店
报价
350
电话咨询
核心卖点
满五 ,低税费,可
买了即可入住或直接出租,
主卧南向带落地阳台采光极好四季无遮挡,主卧北面超大卫生间,次卧并排主卧朝南高采光好视线,次卧北面大客厅北向阳台,客厅朝东还有一个大窗户(此窗户是小区少有户型独有),客厅阳台并排北向大厨房,小区主打 通透居家好户型,客厅北阳台适宜 级三居
交通
方家村半壁店观音堂公交车站有多路公交车
11路直达大望路国贸王四营
23路直达双井广渠门虎坊路半壁店
35路直达高碑店劲松平乐园光明桥东大桥
455路直达南 大郊亭四惠
363路直达高碑店四惠王四营新东郊豆各庄青青家园
附近地铁:七号线百子湾站、一号线四惠站、大望路站、十号线双井站、五号线劲松站等
业主心态
业主诚意出售此房,配合看房,相对倾向于全款客户。
服务介绍
接待买房客户,介绍小区、房子及周边配套情况、带看房源、计算税费、交定金、签约、首付、交税、评估、 、过户、物业交割
我是中楚置地的 置业顾问,专注观音景园和观音惠园两个小区的租赁和买卖业务,对于本小区 明细税费明细业主关系等都很清楚,保证您买到的房子都是 清晰的没有任何纠纷的,而且对交易过程当中的细节把控也能掌握的很准确,如果您想买本小区的房子,找我准没错的。
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小区均价

40569元/㎡ 2.29%

小区户数

1164户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.46

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    本小区位于东四环和五环中间,离地铁站7号线百子湾站2.2公里,离公交500米有11路23路312路。

  • 小区户型

    小区以矮楼板为主,攻击19栋,居住舒适,环境安静,主要以89平米南北通透的俩居为主和南北通透的三居。

  • 房屋品质

    房子是2008年前后交付的,属于经济适用房,房屋主体是刚混结构的,房屋质量有保障,进出需要门禁。

  • 居民素质

    小区自主业主大多是本地居民,出租率比较高,租客大部分是在国贸和百子湾附近的上班的,居住人群素质较高。

  • 小区不足

    小区板楼六层没有电梯。

房价走势
观音惠园
40569元/㎡
小区单价
-2.29%
比上月
四惠
66210元/㎡
商圈单价
0.93%
比上月
实地核验
350
38812.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
90.18
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 朝阳 四惠
韩瑞凤
224神奇分
中楚置地
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