房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型平房
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付6900万,月供796743元
发布信息 发布公司 丽兹行
发布时间2023-2-9
营业执照911101165769049930
房源概况
于跃
263神奇分
丽兹行 丽兹行四合院事业部
报价
23000
电话咨询
核心卖点
西海观海好房出售,孤品,内城 份
①号房,占地596平,建面592平,地上2层地下1层,精装修,有天然气,可停8辆车,交通方便,周边环境好。
②号房,占地1479平,房本2617平,地上2层地下1层,地下带车库,可停12辆车,周边环境好,交通非常方便
备注:
1、这2套房子都是40年 ,商业立项, 还有21年,公司名下,走 交易,看房提前预约。
2、这是二环所有在售 里,交通 方便、观景 的院,适合做集团总部,商务接待都非常合适,也适合买来做家族藏品 。
3、本案位于德胜门旁,西海湿地公园内,得天独厚的自然环境,市面上唯此在售,以后不会再有。
业主心态
二环的变化日新月异,随着胡同改造、公房腾退、胡同人口疏散等一系列措施,二环的改变肉眼可见
东四三条到八条为例:胡同的外立面都统一贴了灰砖+修理了门面=还原全新胡同风貌,胡同口物业管理+划线车位=秩序化的生活环境,后期车辆统一管理+人口疏散=逐渐缓解的交通压力
目前卖院的业主祖产居多,其次是公司资产变现,还有少数是二次交易
服务介绍
我是丽兹行四合院事业部于跃,很荣幸为您服务,希望通过我的服务能帮您顺利完成资产配置!
我主做二环内四合院租售,房源丰富且真实,可免去您筛选信息的麻烦。
我司主做全北京高端房产,266个高端一手二手楼盘覆盖全北京90%高端领域。此外,63个上海一二手高端楼盘、美国五州七城近百个海外项目等丰富的产品也可以满足您各方面的房产需求。
只要您一个电话,我将竭诚为您服务!
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南池子大街49号四合院

小区均价

160896元/㎡ 0.13%

小区户数

2户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

20.0%

小区解读 (47)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门往西南950米就是一号线天安门东站,公共交通便利,胡同内部的胡同也宽敞,进出车和停车都很方便

  • 小区户型

    小区在东华门东侧,300平米的四合院,以两层和三层建筑居多

  • 其他描述

    四合院没有物业,但社区街道会有相应的服务,比如换煤气罐

  • 生活配套

    社区出门往西120米就是东华门,往东120米就是商业步行街,周边有好多便利店超市满足生活所需

  • 房屋品质

    房屋是专业的古建筑设计施工团队建造的,每平米8000元,木构造用料和质量好,装修标准每平米1万元

  • 小区不足

    大部分胡同都有的进出车有些不方便,除此之外无论是地段还是交通都没得说!

房价走势
南池子大街49号四合院
160896元/㎡
小区单价
0.13%
比上月
王府井
135754元/㎡
商圈单价
-1.01%
比上月
23000
164286.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1053
共1层
1400
豪华装修
南北
2020年竣工/平房
满二年近地铁次新房
于跃
263神奇分
丽兹行
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