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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权
参考预算首付1850万,月供189953元
发布信息 发布公司 丽兹行
发布时间2023-2-18
营业执照911101165769049930
房源概况
王佳兴
167神奇分
丽兹行 丽兹行公馆CLASS店
报价
3700
电话咨询
繁华地段三房朝南景观房
核心卖点
1.120平大厅,80平主卧套房,每个卧室25平以上;28米面宽,4居室全套房设计,双明卫

2.精装新房,业主花费300万装修,去年刚刚装修完成,业主一个人住,大部分区域没有使用,几乎全新房

3.5号楼1单元近5年没有出过房,是社区为数不多的正南正北,安静无噪音的户型

4.南向视野开阔无遮挡,正观国贸中国尊,北向百米楼间距,看社区开放式园林
业主心态
家人都在国外,主要活动区也是在南方,房子不怎么住,考虑资产变现。
已经5年没出过房子的户型,是整个市区难得的正南正北户型
服务介绍
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小区均价

98793元/㎡ 0.05%

小区户数

1963户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

3.98

绿化率

30.8%

小区图片

小区解读 (234)

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  • 轨道交通

    小区出门口步行300米就有30多条公交站,步行1000米有地铁14号线朝阳公园站,开车300米上四环

  • 小区户型

    总共947户,*种户型,94-425平,大面宽短进深,南北临绿化,层高3.15米

  • 小区设施

    园区绿化高,有三块绿地草坪,可以供业主租客玩耍活动,园区中间是儿童游乐场,小朋友每天都在这里玩耍

  • 生活配套

    小区内部配套公园大道生活广场西侧500米中央公园广场进口商超

  • 房屋品质

    2003年左右开盘,美式装修风格,简单大气,层高3.1米美国汉斯开发商,品质高,隔音/防水做的好

  • 小区不足

    小区离四环近,每个户型都带弧度,没有正规南北正向的房

房价走势
公园大道
98793元/㎡
小区单价
0.05%
比上月
朝阳公园
86579元/㎡
商圈单价
-0.11%
比上月
实地核验
3700
99196.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
中层(共17层)
373
精装修
2006年竣工/公寓
近地铁采光较好直对通风动线良好
王佳兴
167神奇分
丽兹行
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