足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付749万,月供83011元
发布信息 发布公司 麦田房产
发布时间2023-4-12
营业执照911101057776574230
房源概况
刘杰
807神奇分
麦田房产 麦田房产龙湾店
报价
2499
电话咨询
核心卖点
380平方米,2499万元。性价比高!
龙湾合院,上二下一,首层带卧室, 也可做卧室,精装保持好拎包住
小区介绍:小区环境优美,周边配套齐全,交通便利,出行非常方便
7000平龙湾七街,有洗衣店、宠物店、美容店、理发店,超市及几家特色的餐厅,满足业主的日常所需
小区内部11万平动步公园,4万平君子湖,3个网球场,2个篮球场,1个足球场,1个高尔夫球场,1个滑板场,3个儿童乐园,提高业主生活的环境质量,丰富业主的运动生活
买房注意事项:
1、 性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房;
服务介绍
【自我介绍】
用真诚与专业服务每一位客户,为您节约时间,给您合理建议分析,找到适合您的房子是我的责任,能为您找到温馨的家是我价 的体现,我是麦田房产刘杰,希望我的服务能让您满意,随时致电;
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小区均价

68858元/㎡ 5.57%

小区户数

768户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

0.62

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (332)

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  • 轨道交通

    交通特别便利,小区往东距离地铁15号线2公里,往西距离京承高速后沙峪出口2公里,往东距离机场5公里。

  • 小区户型

    户型丰富,平层、叠拼,联排、独栋、合院,其中合院单层面积大,花园大,叠拼总价低,这两个户型成交量大。

  • 小区设施

    小区内拥有11万平公园,包括4万平君子湖、足球场、网球场、篮球场、排球场、高尔夫等,配套设施特别齐全

  • 生活配套

    小区东门出来即是龙湾七街商业,向北2公里是中粮祥云小镇,向东2公里是欧陆广场和荣祥广场,配套齐全。

  • 小区不足

    项目偏日式风格,外观显得老旧,300平左右独栋户型单层面积小,一层没有房间。车位偶尔有些紧张。

房价走势
龙湾别墅
68858元/㎡
小区单价
5.57%
比上月
中央别墅区
53607元/㎡
商圈单价
-1.91%
比上月
实地核验
2499
65764.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共1层
380
精装修
南北
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
刘杰
807神奇分
麦田房产
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