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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付564万,月供65125元
发布信息 发布公司 麦田房产
发布时间2023-4-28
营业执照911101057776574230
房源概况
辛苗
0.0
麦田房产 麦田房产长安驿店
报价
1880
电话咨询
核心卖点
【户型】3居3卫
【装修】中式现代风格,干净整洁,双卧加客厅户型 没有浪费面积
【采光】无遮挡。能看二环里的万家灯火
【观景】中楼层,观景效果好,视野开阔
【配置】家具家电齐全,冰箱,电视等家电都有。
【看房】看房随时,有钥匙, 提前预约
【签约】价格根据付款方式不同,价格有相应的优惠。
【业主】业主诚意出售,在京,随时签约。
【交通】一号线,二号线地铁站200米,交通便利。
【供暖】集中供暖:中央空调。空调是分户式的 有自家的外挂架
总结:房子没有承重墙 可以随意改动
业主心态
一、业主情况):业主是一个阿姨也是小区的一手业主,卖房是因为房子用不上了,之前一直在外地,现在已经回北京。
二、业主关系):业主非常信任我,目前房子钥匙业主已经交给我了,随时都可以实地看房。
三、其他):小辛和物业关系也很好,基本上天天都在小区,您有任何疑问可以随时咨询我或者给小辛来电。
如果这套房子您看的不过瘾或者还想再看看别的房子,欢迎您点开我的头像进入我的店铺,相信小辛的房子总有一套会适合您。
服务介绍
【专业】我是辛苗,北京麦田高端房产顾问,五星储干经纪人。
【成长】我是来自甘肃陇南 95年的女孩 19年毕业后加入了麦田房产,销售是小辛深爱的行业,小辛不甘平凡,干一行爱一行 得到很多业主和客户的信任。多次拿亚军,第二名是 失败的失败者,所以即使遇到再多挫折,我依旧保持初心,拥有谦卑之心
【服务之心】 跟我成交的业主和客户都成为了朋友,小辛曾早上6点起床,从朝阳到东城接租户家小孩到西城 ,业主出国家里把钥匙委托给我,租户出差了需要邮寄东西,需要帮忙想到人就是我,我办事她放心。也曾冒着暴雨半夜给租户搬家,也被客户长挂念 ,把他的朋友和亲戚 介绍给小辛认识,长时间的积累,促使我们的交易有了温度
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贡院六号小区

小区均价

87883元/㎡ 1.98%

小区户数

1080户

物业费用

12.4 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 小区户型

    面积138-352㎡1-5居都有平层+复式结构!三栋南北向,把边是南北东和南北西朝向

  • 其他描述

    小区后带一片竹林,共1500平绿化;一栋写字楼是中国邮政博物馆,陈列着各种邮票等纪念品

  • 小区设施

    竹林环绕,院内有500年的古树,小区自带会所,且仅对业主开放

  • 生活配套

    小区后带一片竹林,共1500平绿化;一栋写字楼是中国邮政博物馆,陈列着各种邮票等纪念品

  • 小区不足

    小区没有特别大的绿化

房价走势
贡院六号小区
87883元/㎡
小区单价
-1.98%
比上月
建国门
85686元/㎡
商圈单价
-1.62%
比上月
实地核验
1880
84385.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
低层(共23层)
222.79
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
近地铁
辛苗
神奇分
麦田房产
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