）棠颂联排 1 3 7 3 万中间户 100平，棠颂璟庐二手房，1373万，4室3厅，6卫，251平米-北京安居客

北京

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型别墅
	产权年限70年产权	房本年限满二年
	唯一住房是
	参考预算首付411万，月供45608元房贷计算
发布信息	发布公司中驰伟业
	发布时间2023-6-3
	营业执照91110115799015122Y

房源概况

刘芹芹

259神奇分

中驰伟业中驰伟业事业二部

报价

1373 万

电话咨询

核心卖点

1、南海子湿地公园=4个颐和园+2个朝阳公园，的城市公园在家门口
2、亦庄水库占地42公顷，
3、距离五环1500米交通非常便利，距离首都新机场25公里，距离
4、南城仅有的新中式合院产品，80~300平
5、市面上仅有的容积率超大面宽设计9.6米~10.9米，进深8米~9.4米，户型非常方正
7、地下做到了的7.8米挑空、三面采光井，舒适度、采光通风等，都做到了
8、首开住总，两大国匠恢弘联袂，择址五环城央，匠著中式御院别墅。
9、五环畔，城市公园别墅，这是南别墅区目前在售的纯别墅项目

业主心态

业主诚意出售，看房提前約，本人去实地看过，小区环境非常好

服务介绍

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

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棠颂璟庐

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小区均价

62147元/㎡ -- 0.00%

小区户数

174户

物业费用

9.0 元/平米/月

容积率

0.47

绿化率

30.0%

小区解读 (137)

查看更多经纪人解读

小区户型

楼间距约15-17米采光达到非常舒适楼层很低只有两层
小区设施

我们的这个小区也是人车分流的小区，东西两个大门，人行出口和车库的入口都在东当大门，开车可到自家车库
生活配套

西侧南水北调的水库，一路之隔紧临物美超市，满足日常所需，同仁医院等设施齐全
房屋品质

开发商是首开和住总两家国企拿地开发，品质有保证
小区不足

小区单层面积较小，但都充分利用，老人房、儿童房、主卧套房、负一层待客、娱乐两不误，空间充足、负二层车库保姆间一应俱全，如果不用保姆也可以改成观影厅，一层有80-90平之间