足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1800万,月供184819元
发布信息 发布公司 丽兹行
发布时间2023-6-10
营业执照911101165769049930
房源概况
许益通
286神奇分
丽兹行 丽兹行新国展店
报价
3600
电话咨询
配套成熟近地铁独立电梯
核心卖点
感谢您在百忙之中浏览我发布的房源,您如果半夜看到我的房子,请您也一定要给我打电话 ,我会随时接听,希望您能信任一个愿意拼搏的年轻人.
益通力荐:
①位置好:
本房属于社区的小户型,位于中间位置中低楼层,没有噪音污染
②户型好:
2个套房+1个书房设计,中西厨,餐客一体南北通透
③保养好:
全屋德系精装修,做工精细,全进口五金件,卫浴,厨具均一线品牌。全新房未住过,保养好,目前空置状态,定期打扫,房况很好。刚做的大理石结晶
④景观好:

南向可看东山墅及社区园林,贴近绿化,景观优美
业主心态
①东山公寓的这套平层,变价历史2022年4月3900万,知道业主价格变化心态。
②这套房有房本,业主一直自住,现在工作变动考虑出售,一直空置
③我们面见过业主, 没有问题,房子可以交易,相关证.件都有核实过。业主是我们的老客户,房子真心诚意在售,可以安排您和业主见面,看好随时能签约。这套房是我精心挑选,整个社区相比很优的房子。
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服务介绍
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小区均价

138374元/㎡ 0.78%

小区户数

136户

物业费用

13.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

47.0%

小区解读 (35)

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  • 轨道交通

    小区步行500米即达广州地铁6号线东山口站,还可换成地铁1号线去到天河城交通方便

  • 小区户型

    小区为独栋单体楼,在售面积28-35-46-80的一到两房户型前后无遮挡,视野宽阔

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 生活配套

    步行300米可到东山百货,步行700米到中山大学附属医院,步行800米到广百百货,生活配套齐全

  • 小区不足

    车位紧缺小区绿化率较低

房价走势
东山公寓
138374元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
朝阳公园
86651元/㎡
商圈单价
-0.02%
比上月
3600
144000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
224
低层(共12层)
250
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
许益通
286神奇分
丽兹行
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